올해 전국 집값이 1∼2% 정도 떨어질 것으로 전망됐다. 주택산업연구원(원장 고철)은 최근 주택건설업체(90개)와 부동산중개업소(2백16곳)를 대상으로 부동산뱅크와 함께 실시한 설문조사 결과 응답자의 73.9%가 올해 전국 집값이 하락세(54.7%) 또는 보합세(19.2%)를 보일 것으로 전망했다고 7일 밝혔다. 서울 집값에 대해서는 응답자의 72.2%가 하락세(51.4%) 또는 보합세(20.8%)를 점쳤다. 연구원은 이같은 설문조사 결과를 토대로 올해 집값은 서울 1.8%,수도권 1.6%,전국이 2.1% 각각 하락할 것이라는 전망치를 내놓았다. 전셋값은 서울이 0.5%,전국은 1.3% 각각 내릴 것으로 예측됐다. 올해 주택시장에 영향을 미칠 요인으로는 후분양제(87.6%),분양가 규제(73.6%),원가 공개(73.3%),모기지론(71.4%),총선(64.4%) 등이 꼽혔다. 강황식 기자 hiskang@hankyung.com