[한경·부동산 114 '매물마당'] '강원 원주시 임야' 등

◆강원 원주시 임야=원주시내에서 차로 5분 거리에 위치한 1천8백평의 임야.근처 단관지구에 약 5천가구 아파트단지가 가까이 있어 향후 주택지로 개발하기 적당하다.

과수원으로 이용 중이며 들어오는 길이 포장돼 있다.

2억1천만원.(02)420-0959

◆서울 강남구 선릉빌딩=지하철 2호선 선릉역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 대지 5백평,연면적 1만평,지하 5층 지상 20층 빌딩.95년 준공됐고 1백20대의 넓은 주차공간을 보유하고 있다.

내외관이 깔끔하며 사옥 및 임대수요가 풍부해 투자시 높은 수익이 예상된다.

모든 층이 임대 가능하다.

7백억원.(02)3443-7690

◆서울 강남구 역삼동 사옥용 빌딩=지하철 2호선 역삼역에서 걸어서 5분 거리.대지 4백평,연면적 2천평,지하 2층,지상 7층 빌딩.30m도로 모퉁이에 위치하고 있고 사옥으로 이용 중이다.

사옥으로 이용할 경우 1,2개월 내에 명도가 가능하다.

임대수요가 풍부해 공실 염려가 없으며 대로변에 위치해 있어 가시성이 좋고 유동인구가 많아 인지도가 높은 편이다.

1백36억원.(02)549-0279

◆서울 송파구 석촌동 임대 및 사옥빌딩=지하철 8호선 석촌역에서 걸어서 5분 거리인 대지 95평,연면적 2백60평,지하 1층,지상 5층 빌딩.대로변에 위치해 가시성이 좋고 임대 및 사옥용으로 적당하다.

건물모양이 반듯하고 내외부 관리 상태가 양호하다.

18억원.(02)557-7700

◆경기 수원시 권선동 다가구 원룸주택=지하철 1호선 수원역에서 차로 5분 거리.대지 73평,연면적 1백58평,반지하 1층,지상 3층 다가구 원룸주택.원룸 12,투룸 4개,주인가구 거주 1개로 돼있다.

원룸은 모두 주방 분리형이고 3층의 3가구는 복층형이어서 임차인들에게 인기가 높은 편이다.

원룸에는 에어컨과 가스레인지가 설치돼있고 주인가구 또한 35평형 복층형으로 설계돼 있으며 원목마루 및 고급자재를 사용했다.

융자 1억원이 있으며 보증금 4억원에 월 3백85만원의 임대수입이 있다.

8억7천만원.(031)970-5001

◆경기 평택시 현화지구 상가점포=서평택IC에서 차로 10분 거리에 위치한 10평 상가점포.2층 건물의 1층 자리로 8백가구 아파트단지 내에 위치한다.

보증금 5천만원에 월 2백50만원으로 임대계약되었다.

2005년 3월 입주 예정이며 분양권 상태다.

3억원.(031)261-4004

◆서울 강남구 역삼동 빌딩=지하철 2호선 강남역에서 1분 거리 내의 강남 먹자상권 메인부에 위치한 대지 1백50평,연면적 5백20평,지하 1층,지상 6층 빌딩.유동인구가 많고 건물 외벽 또한 독특해 가시성이 두드러진다.

보증금 3억원에 월 4천1백만원의 임대수입이 있다.

부가세 별도.53억원.(02)539-2493

◆서울 중랑구 상봉동 빌딩=상봉터미널에서 5분 거리에 위치한 대지 7백60평,연면적 1천3백평 3층 건물.30m도로 모퉁이에 접해 있다.

보증금 14억원에 월세 4천만원의 임대수입이 있고 재건축시 보증금 30억원에 월세 8천만원의 임대수입이 예상된다.

용도변경이나 지가 상승시에는 차익을 실현할 수 있다.

77억원.(02)3474-0408