강남 땅값도 가장 많이 올라 ‥ 서울 3분기 1.98% 상승

지난 3·4분기 서울시내에서 땅값이 가장 많이 오른 곳은 강남지역으로 나타났다.

서울시는 지난 7∼9월 서울지역 땅값은 주택가격이 오르고 저금리가 지속되면서 수요가 증가해 평균 1.98% 상승했다고 5일 밝혔다.

이는 1·4분기 0.34%,2·4분기 0.48%에 비해 가장 높은 수치다.

지역별 지가 상승률은 서초구 3.93%,송파구 3.66%,강남구 3.31%,강동구3.02% 등의 순으로 강남지역 상승률이 높았다.

반면 강북구는 0.45%,광진구는 0.52%,영등포구는 0.83% 각각 올라 평균 상승률을 밑돌았다.

용도지역별로는 녹지지역 2.42%,상업지역 2.38%,주거지역 1.88%,공업지역 1.31%였다.

토지이용 상황별로는 밭 2.61%,상업용 2.26%,논 1.99%,주거용 1.78%,임야 1.01% 등이었다.

녹지와 밭의 상승률이 높은 것은 강북 시범뉴타운 사업과 그린벨트 해제 등으로 개발 가능성이 점쳐졌기 때문으로 분석됐다.

임상택 기자

limst@hankyung.com