[한경·부동산 114 '매물마당'] '서울 강남구 도곡동 빌딩' 등

◆서울 강남구 도곡동 빌딩=지하철 3호선 양재역에서 걸어서 3분 거리에 위치한 대지 2백5평,연면적 5백90평의 6층 빌딩.

상권이 양호하고 업무시설이 밀집된 지역으로 교통이 편리하며 유동인구가 많아 임대수요가 풍부한 편이다.

관리상태가 양호해 임대 및 사옥용으로 적당하다.

보증금 5억2천만원에 월 3천7백만원의 임대료를 받고 있다.

52억원.(02)508-0006

◆서울 강서구 화곡동 빌딩=일반상업지역 대로변에 위치한 대지 78평,연면적 3백72평의 지하 1층,지상 8층 빌딩.1999년형 신축빌딩으로 유럽형 근린생활 및 업무용 빌딩이다.

대지에 비례한 계획 설계로 주차 11대가 가능하고 공실이 없다.

건물관리 상태가 양호하고 주변은 강서구청을 기점으로 모텔 클리닉센터 주거밀집지역으로 사무실 수요가 안정적이다.

보증금 2억8천만원에 월 1천6백50만원의 임대수입이 있다.

24억5천만원.(02)557-7700

◆서울 강남구 역삼동 빌딩=지하철 2호선 강남역에서 걸어서 3분 거리.대지 1백90평,건평 8백50평으로 각 층 면적이 넓은 7층 건물이다.

학원 및 병원,사옥으로 적당하다.

보증금 6억원에 월 3천5백만원의 임대수입이 있다.

저평가돼 있는 기업 구조조정 매각물건이다.

56억원.(02)558-1383

◆서울 강남구 삼성동 이면토지=지하철 2호선 선릉역에서 5분 거리에 위치한 테헤란로 이면 6백30평의 개발용 토지.지하 3층,지상 7층 규모.연면적 3천평의 건축허가를 받은 상태다.

임대수익 및 사옥으로 적당하다.

주변은 상권이 형성돼 있고 유동인구가 많아 근린생활시설 업무시설 등 임차 선호지역으로 임대하기가 용이하다.

1백50억원.(02)552-6705

◆서울 서초구 서초동 사옥용 빌딩=지하철 3호선 남부터미널역에서 도보로 2분 거리에 위치한 대지 2백50평,연면적 1천평의 지상 7층 빌딩.일반상업지역이고 25대 주차가 가능하다.

모퉁이에 위치해 접근성이 양호하며 지하철역과 가까워 임대수요가 풍부하다.

1992년 신축,사옥 용도로 사용해 관리가 양호하다.

68억원.(02)6677-7114

◆충남 서산시 음암면 전원주택지=서해안고속도로 서산IC에서 차로 5분 거리에 위치한 1천3백28평.

소나무숲으로 둘러싸여 있는 밭으로 마을도로에 접해 있다.

인근에 기아자동차 서산공장과 한국우주공항이 있다.

전원주택지 주말농장으로 적당하다.

평당 6만원.(041)666-0006c