[은행 PB들의 '부동산이야기'] 큰손들 "헷갈리는 稅政" 비판
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"우리 사장님께서 보유 중인 부동산을 자식들한테 증여하려고 하시는데 기사에 나온 내용처럼 한번 해보라고 하네요.정확히 어떤 방법으로 증여를 하면 되는 건지 알려주십시오."
한 중소기업 경리부 직원이라고 자신을 소개한 독자의 문의였다.
절세(節稅)요령에 대한 관심이 예상외로 높아 '세금을 한푼이라도 아끼려는 투자자들의 열의가 이렇게 뜨겁구나'라는 사실을 새삼 실감했다.
부동산 투자자들의 세테크에 대한 관심과 열의는 이처럼 평소에도 대단하지만 정부의 부동산시장 안정대책이 잇따라 발표되고 있는 요즘에는 그야말로 절정에 달한 느낌이다.
하루가 멀다하고 터져나오는 정부의 보유세 강화 방안에 신경을 잔뜩 곤두세우고 있다.
금융자산만 10억원 이상을 보유한 1급 PB고객에게도 이 같은 분위기는 감지된다.
큰손들의 경우 통상 40억∼50억원 정도 규모의 상가 빌딩 등에 주로 투자하기 때문에 아파트 주상복합 등과 관련된 주택시장 안정대책에 대해서는 별 관심이 없다.
하지만 '세금은 한푼이라도 덜 내는 게 좋다'는 의식이 워낙 강한 사람들이기 때문에 세금 관련 부분만큼은 신문기사를 꼼꼼하게 체크해가며 일선 PB들에게 상담을 받고 있다.
시중은행 한 PB는 "정부가 '아이디어' 수준의 정책까지 정신을 못차릴 정도로 내놓고 있어 고액 자산가들도 어리둥절해 하고 있다"며 "세법을 개정하기 위해서는 국회나 지방자치단체 등의 동의를 구하는 단계를 거쳐야 하기 때문에 '당분간은 지켜보자'는 분위기가 우세한 편"이라고 전했다.
한편 큰손들은 "세금을 통해 부동산 투기를 막겠다"며 목소리를 높이고 있는 정부에 대해 "정당한 방법을 통해 부(富)를 획득한 사람들만 정부가 고갈시킨 재정을 채우기 위한 '봉'이 되고 있다"며 분통을 터뜨리고 있다.
송종현 기자 scream@hankyung.com