住公, 태안지구 1376가구 일반공급
-
기사 스크랩
-
공유
-
프린트
-
1
1분기 전국 아파트 사들인 30대…'신생아 대출' 효과
지난해 4분기 감소했던 30대의 전국 아파트 매입 비중이 올해 1분기 증가로 돌아섰다. 신생아 특례대출의 영향으로 풀이된다.2일 한국부동산원이 발표한 매입자 연령대별 아파트 매매 통계에 따르면 올해 1분기 전국 아파트 30대 매입 비중은 26.1%로 집계됐다. 지난해 4분기 25%에서 1.1%포인트 증가하면서 매입 비중에서 40대를 추월했다.전국 아파트 연령대별 매입 비중은 2022년까지 40대가 1위였다. 지난해 정부가 생애최초 주택 구입자에 대한 대출을 확대하고, 특례보금자리론을 공급하자 1~3분기 30대 매입 비중이 40대를 앞섰다.그러나 지난해 9월 말 특례보금자리론 일반형(6억∼9억원) 대출이 중단되면서 4분기 30대 매입이 감소했다. 40대 매입 비중은 25.4%로 30대(25%)를 앞섰다.올해 1분기 30대 매입 비중이 다시 높아진 것은 연초부터 시행된 신생아 특례대출 영향으로 보인다.신생아 특례대출은 출산 2년 내 신생아 자녀를 둔 가정에 특례보금자리론(4%)보다 낮은 연 1∼3%대의 낮은 금리로 주택구입 자금을 빌려주는 정책대출이다. 9억원 이하, 전용 85㎡ 이하 주택을 대상으로 최대 5억원까지 지원한다.서울 아파트 시장의 경우 지난해 4분기 31.3%로 떨어졌던 30대 매입 비중이 올해 1분기 32.4%로 반등했다. 특히 9억원 이하 중저가 아파트가 많은 강북지역에서 증가 폭이 두드러졌다. 성북구는 지난해 4분기 30.6%던 30대 매입 비중이 올해 1분기 38.3%로 높아졌다.강북구는 25.9%에서 31.1%로, 동대문구도 29.9%에서 36.2%로 올랐다. 노원구 역시 31.9%를 기록하며 1년 만에 최대로 늘었다. 다만 서울에서 30대 매입 비중이 가장 높은 성동구는 1분기 42%를 기록하며 지난해 4분기 44.3%보다 감소했다.한편 경기도는 지난해 4분기 27.
-
2
"우리 집이 5억이나 떨어질 줄은"…송파 집주인들 '비명'
서울 송파구 내 리모델링 사업을 추진해온 단지들이 최근 가격 하락에 이중고를 겪고 있다. 가뜩이나 리모델링 사업성 논란 탓에 사업을 포기하거나 잠정 중단하는 단지가 늘고 있는데, 실망한 매물이 쏟아지며 하락 거래가 속출하는 것이다. 업계에선 재건축에 쏠린 정부의 규제 완화 기조가 계속되며 리모델링 추진 단지 가격이 추가 하락할 수 있다고 전망했다.2일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 송파구 가락동 가락쌍용1차 전용면적 59㎡는 지난달 10억원에 거래됐다. 지난 3월만 하더라도 같은 크기는 11억1000만원에 거래되는 등 실거래가가 유지됐는데, 최근 저가 매물이 늘어나면서 실거래가가 다시 하락하고 있다. 2021년 최고가 거래(14억7000만원)와 비교하면 1/3 가까이 내린 셈이다.단지는 서울 송파구 내에서도 대표적인 리모델링 추진 단지로 평가받는다. 그러나 최근 리모델링 규제에 따른 사업성 논란이 불거지며 주민 사이에서 사업 방식을 재건축 등으로 바꿔야 하는 것 아니냐는 의견이 나오고 있다. 최근엔 리모델링 추진을 위한 시 사전자문이 일방 취소되며 주민 불안감이 더 커졌다.사정은 다른 리모델링 추진 단지도 마찬가지다. 문정동 시영아파트 전용 39㎡는 지난달 6억5150만원에 거래됐는데, 2021년 고점(8억8000만원) 대비 2억원 이상 하락했다. 해당 크기는 지난해 9월 리모델링 사업 기대감에 7억원 거래가 다수 있었는데, 최근에는 5억원대 매물까지 나오는 등 가격 하락세가 완연한 것으로 전해졌다.2021는 리모델링 기대감에 8억원에 실거래가를 기록했던 거여1단지 전용 39㎡는 지난 3월 5억6000만원에 거래되는 등 하락 거래가 이어지고 있다. 5억원 초반대 매물도 찾아볼
-
3
롯데건설은 최근 서울 소공동 롯데호텔에서 ‘2024년 우수 파트너사’ 시상식을 열고 77개 우수 파트너사를 포상했다고 1일 밝혔다. 시상식에는 박현철 롯데건설 부회장(왼쪽 세 번째)을 비롯해 대상으로 선정된 최영복 올레건설 대표와 노석순 원영건업 대표, 조기현 피스코이앤씨 대표 등이 참석했다.롯데건설은 대상 파트너사 세 곳에 계약 우선협상권을 주고, 다른 우수 파트너사에도 최대 3000만원의 포상금을 지급했다. 올해는 안전 분야 우수 파트너사를 연 2회 선정하고 품질 분야 우수 파트너사에도 포상금을 지급하는 등 포상 규모를 확대했다. 또 시공 우수 파트너사에만 제공하던 계약이행증권 감면과 계약 기회 확대, 무이자 대여금 지원 등과 같은 혜택을 안전과 품질 우수 파트너사에도 동일하게 제공하기로 했다. 지난 1월부턴 업계 최초로 안전등급을 반영한 입찰제도를 도입하는 등 안전 강화에 나섰다.롯데건설은 파트너사의 자금 운용을 지원하기 위해 하도급 대금 100% 현금 지급, 무이자 대여금 150억원 지원 제도를 운영하고 있다. 20년 이상 장기 협력 파트너사엔 재무·세무 컨설팅 이용권을 함께 제공하고 있다.유오상 기자
!["금리인상 없다"…파월 '비둘기' 발언에도 혼조 마감 [뉴욕증시 브리핑]](https://timg.hankyung.com/t/560x0/photo/202405/AD.36534027.1.jpg)
![[단독] 위기 넘기자 '나 몰라라'…'5000억 잔치' 벌인 새마을금고](https://timg.hankyung.com/t/560x0/photo/202405/AA.36583374.3.jpg)
