판교일대는 신도시개발 재검토 발표에 격앙된 분위기다.

불과 며칠만에 정책이 뒤바뀌자 정부에 대해 극도의 불신을 표출하고 있다.

분당 용인 죽전등 집값 하락을 우려하는 주변 주민들의 압력행사가 번복결정을 가져왔다는 말도 공공연히 나돌고 있다.

신도시개발을 지역간 기싸움으로 보고 있는 것이다.

이에 따라 한동안 쏟아지던 매물 문의가 급속히 수그러들고 있다.

시세도 약보합세로 돌아섰다.

급매물이 일부 거래되고 있지만 대부분 좀 더 기다려보자며 관망세를 보이고 있다.

김대진 판교지구 개발추진위원회위원장은 "전국 교통의 길목인 판교IC를 점거하자는 의견까지 나오고 있다"며 정부의 정책혼선을 비판했다.

그는 "주민들과 함께 집회를 연뒤 내주초 민주당등 관계기관을 항의방문할 계획"이라고 밝혔다.

주민들은 신도시개발이 안된다면 연말로 끝나는 건축제한 조치를 더 이상 연장할 수 없다고 주장하고 있다.

김 위원장은 "환경보호라는 미명하에 사유재산권을 침해하는 것은 있을 수 없는 일"이라고 말했다.

"시기가 좀 더 늦어질 뿐 개발은 대세"라고 보는 주민들도 많다.

한우리D&C 이택구 대표는 "이번 재검토 발표는 어느 정도 예견됐던 일"이라며 "조만간 추진쪽으로 다시 결정될 것"으로 낙관했다.

이미 판교개발을 위해 327번 지방도 신설에 6천31억원의 예산이 배정되는 등 개발자체는 기정사실이라는 설명이다.

중앙공인 임택옥 대표는 "판교신도시 개발이 무산되면 부동산시장의 가수요가 발생해 집값이 다시 상승세로 돌아설 수도 있다"고 내다봤다.

백광엽 기자 kecorep@hankyung.com