명동에도 리뉴얼상가 '푸드 푸드' 임대분양
이어 명동에도 등장했다.
덕산트레이딩은 패션의류점인 5층 상가를 "명동 푸드 푸드"라는 신세대
취향의 스넥타운으로 재단장, 임대분양에 나섰다.
임대점포수는 총80개이며 점포당 면적은 3평이다.
임대가격은 층수에 따라 2천3백만원~5천3백만원으로 다양하다.
분양회사가 입주상인을 이미 확보하고 있기 때문에 계약서상에 재임대를
보장해준다.
또 잔금을 재임대보증금으로 대체할 수 있기 때문에 실투자금액은 2천3백만
~4천5백만원이다.
재임대에 따른 월세도 지정하는 계좌로 매달 입금된다.
따라서 연22%정도의 투자수익이 보장된다고 덕산트레이딩은 밝혔다.
임대가가 5천3백만원으로 가장 비싼 1층 스넥상가의 경우 재임대보증금
8백만원이 잔금으로 대체돼 실제투자비는 4천5백만원이다.
월임대료 1백20만원중 40만원은 지주몫으로 배당되고 나머지 80만원의
수입을 얻을 수 있다.
결국 4천5백만원을 투자해 연9백60만원의 임대수입을 얻게 된다는게 덕산
트레이딩의 설명이다.
*(02)775-0306
< 백광엽 기자 kecorep@ >
( 한 국 경 제 신 문 1999년 8월 26일자 ).
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