[부동산면톱] '광명 철산지구' 주공 2,300여가구 공급

경기도 광명시 철산.하안동 도덕산 자락밑 2만3천여평의 대지에 대규모
주공 아파트단지가 들어선다.

주택공사는 오는 21일부터 2천3백51가구 규모의 광명철산아파트 분양을
시작한다고 밝혔다.

공급유형별로는 공공분양이 1천1백17가구, 5년임대가 1천2백34가구이다.

평형별로는 17평형 5백80가구, 21평형 6백54가구, 23평형 4백62가구,
33평형 5백41가구, 45평형 1백14가구 등이다.

입주예정은 임대아파트가 2001년 10월, 분양아파트가 2002년 6월이다.

분양아파트의 주택가격은 23평형 9천8백55만원, 33평형 1억4천2백32만원,
45평형 2억9백58만원이다.

가구당 7백만~1천9백만원의 장기저리 정부재정융자금(23,33평형)과 국민주택
기금융자금(23평형)이 지원된다.

임대주택은 5년임대후 분양전환되며 임대조건은 임대보증금 2천3백44만~2천
9백66만원에 월 임대료 7만8천~8만4천원수준이다.

5년후 분양전환할때는 최고 2천3백만원까지 장기저리융자금이 지원된다.

공공분양주택은 정부의 부동산경기 활성화대책에 따라 양도소득세 면제,
취득세 등록세의 감면 등 각종 세제혜택과 함께 분양후 분양권전매도 가능
하다.

광명철산지구는 뒤쪽으로 도덕산이 둘러쌓여있고 인근에 철산공원 하안공원
등이 위치, 주거환경이 좋은 편이며 시청 경찰서 시립도서관 등 공공시설과
백화점 시장 병원 금융기관 등 편익시설이 인접해 있다.

경인로 서부간선도로 남부순환도로를 통하여 서울 진입 및 시외곽 진출입이
쉽고 입주이전에 전철 7호선 철산역이 개통할 예정이다.

이 지구 아파트는 방사형 동배치로 모든 세대가 도덕산을 바라볼 수 있도록
설계했으며 단지와 주변경관과의 조화를 위해 각동의 층높이와 배치를 다양
하게 하여 색다른 스카이라인을 구성했다.

또 주동통합형 지하주차장 설계로 각 세대의 진출입을 용이하게 하고 단지
중앙에는 넓은 녹지공간과 중앙광장 분수대를 조성했다.

이와함께 단지 곳곳에 휴게소 놀이터 주민운동시설을 설치하는 등 휴식 및
놀이공간을 충분히 확보한 것이 특징이다.

(0331)250-8280~4

< 육동인 기자 dongin@ >

( 한 국 경 제 신 문 1998년 12월 16일자 ).