서울시는 지난 6월 27일 외국인부동산취득 자유화 이후 외국인이 취득한
서울시내 부동산은 모두 57건 2만6천1백30평방m(1백20억6천6백만원)로 집계
됐다고 4일 발표했다.

구별로는 서대문구가 5건 전체 면적의 71%에 이르는 1만5천3백60평방m로
거래규모가 가장 컸다.

금액은 11억9천6백만원으로 9.9%수준.

서초구는 10건 1천1백36평방m(24억7천만원), 용산구 7건 1천79평방m(17억7천
9백만원), 강남구 6건 8백2평방m(19억9천4백만원)순으로 나타났다.

종로 중구 강북 금천 강동구 등 5개구청에는 외국인의 부동산취득이 없는
것으로 드러났다.

부동산을 취득한 외국인을 국적별로 보면 미국계가 40건 1만9천6백56평방m
로 전체 면적의 90.9%, 거래금액도 82억3천5백만원으로 68.2%를 차지해 가장
활발히 사들인 것으로 나타났다.

이밖에 아시아계는 9건 5백67평방m(2.6%), 일본 3건, 유럽 2건, 기타 3건
순이었다.

부동산유형별로는 나대지가 전체의 69.9%인 5건 1만5천1백9평방m(7억8천만
원), 주택이 전체 14.4%인 19건 3천백58평방m(39억6천6백만원)이었다.

또 아파트의 경우 거래면적은 7%(1천5백14평방m 39억8천5백만원)에 불과한
반면 거래건수는 모두 25건으로 가장 많아 개인위주의 부동산거래가 활발한
것으로 드러났다.

이외에 영업용토지는 6.6%인 6건 1천4백26평방m(32억2천1백만원) 거래에
그쳤다.

한편 부동산자유화이전부터 외국법인이 보유하고 있던 부동산은 영등포,
마포등 12건 1만2천5백27평방m(2백48억6천6백만원)으로 조사됐다.

김동민 기자 gmkdm@

( 한 국 경 제 신 문 1998년 8월 5일자 ).