[분양정보] 현대산업개발, 송파 신천동에 R&B 빌딩 분양
R&B빌딩은 지하7층 지상27층 규모에 21평~28평형 오피스텔 1백82실과 52평
~1백24평형 빌라트 48가구로 이루어져 있다.
평당 분양가는 5백60만원~6백80만원이며 입주예정일은 2001년 5월이다.
롯데백화점 석촌호수 등이 빌딩주위에 있으며 지하철 잠실역이 걸어서 5분
거리로 교통이 편리하다.
이 지역은 특히 제2롯데월드가 교통환경영향평가를 끝내고 지하5층 지상
36층 규모로 들어서게 된다.
(02)553-9657
( 한 국 경 제 신 문 1998년 7월 1일자 ).
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LH "3기 신도시 연내 착공…계획에 차질 없이 추진"
한국토지주택공사(LH)가 연내 3기신도시 착공을 차질없이 추진하고 있다고 설명했다.LH는 22일 "민간사업자의 참여 절차 간소화 및 재공모 기간 단축 등을 통해 당초 계획대로 6월 우선협상대상자를 선정하고 7월 사업협약 체결, 11월 사업 승인을 거쳐 12월 중 정상적으로 착공을 추진할 것"이라는 입장을 밝혔다.민간 건설사 참여를 독려하기 위해 공사비도 지난해 대비 15% 상향했다. 민간 참여 공공주택건설사업은 민간 건설사의 수익이 적은데다 공사비까지 급등했기 때문이다. LH는 최근 부천대장 A5블록 등에서 세 번째 공공주택건설사업 민간사업자 공모에 나섰다. 첫 공고에서는 신청한 건설사가 없었고 두 번째 공모도 1곳만 참여해 복수 신청 요건에 미달했다. 하남교산 A2 블록 등 4개 단지 민간참여 공공주택사업도 두 차례 공모에서 복수 신청이 이뤄지지 않아 수의계약 협상에 들어갔다. LH는 "민간참여사업의 공사비 현실화를 위해 공사비를 2023년 대비 약 15% 상향했다"며 "부동산 경기 위축 등을 고려해 민간사업자가 수익배분형 또는 공사비보장형 중 정산방식을 선택할 수 있도록 사업 참여 여건을 개선했다"고 설명했다.오세성 한경닷컴 기자 sesung@hankyung.com
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숭인시장 고층 복합건축물 된다…미아사거리역 개발 규제 완화
서울시 강북구 미아동 숭인시장 일대가 주거와 근린생활 시설이 어우러진 고층 복합건축물로 개발이 가능해진다. 서울시는 21일 제4차 도시재정비위원회에서 미아동 70번지 일대 ‘미아중심 지구단위계획 결정안’을 수정 의결했다고 22일 밝혔다. 계획안은 숭인시장이 포함된 강북7구역을 특별계획구역으로 개발할 수 있도록 했다. 이에 따라 1계획안에 따라 1966년 준공된 2층 규모의 숭인시장은 주거와 근린생활 시설이 어우러진 고층 복합건축물로 개발할 수 있게 된다. 미아동 일대 도로인 도봉로 인근에 녹지를 확보하고, 상업지역(60→120m)과 준주거지역(40→80m) 높이 제한을 완화했다. 그동안 획일적인 계획에 묶여 개발이 어려웠던 필지를 자율적으로 개발할 수 있도록 공동 개발 규제도 대폭 완화한다. 지하철 미아사거리역 4·5번 출입구는 도봉로를 이용하는 주민들이 다니기 편리한 부지로 이전하도록 하고, 보행 및 차량 통로와 건축한계선을 도로 폭이 확보되는 방식으로 설정했다. 대상지는 2005년경 8개의 도시환경정비 예정구역이 지정됐지만, 주민반대로 대부분 정비구역에서 해제됐다. 이후 중소규모 노후건축물이 크게 증가하면서 주거환경이 열악해졌다. 대상지내에서 신축건물 비중은 5%에 불과하다. 한병용 서울시 주택정책실장은 “상업과 주거가 균형 잡힌 생활권이 조성될 수 있도록 행정적 지원을 아끼지 않겠다”고 말했다.이유정 기자 yjlee@hankyung.com
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과천주공5단지가 재건축정비사업의 5부능선이라 불리는 사업시행계획인가를 얻었다. 조합은 종전 자산평가, 조합원 분양신청 등을 거쳐 관리처분인가를 준비할 계획이다.경기 과천시는 과천주공5단지 재건축정비사업에 대한 사업시행계획인가를 21일 고시했다. 과천주공5단지 재건축정비사업조합이 지난 1월 사업시행인가 총회를 연지 4개월만이자 과천시가 계획안을 공람한지 20일만이다.1983년 과천시 별양로 111(별양동) 일대 6만3629㎡에 800가구 규모로 지어진 이 단지는 고시에 따라 재건축을 통해 지하 3층~지상 35층 아파트 8개 동 1242가구와 상가 및 부대시설로 탈바꿈할 예정이다. 이 단지는 전용 103㎡(400가구), 124㎡(400가구)등 대형 평형으로만 이뤄져 있는데 사업을 통해 전체 가구수의 44.7%(552가구)가 중형평형인 전용 84㎡로 지어진다. 나머지 690가구는 전용 99·113·135·142㎡ 등 중대형으로 구성됐다. 2017년 5월 정비구역으로 지정된 과천주공5단지는 2020년 1월 조합설립인가를 얻은 뒤 지난 2021년 11월 공사비 4299억원을 제출한 대우건설을 시공사로 선정했다. 대우건설은 단지이름을 자사 하이앤드 브랜드를 넣어 '써밋 마에스트로'로 정했다. 이후 2021년과 2022년 두차례의 조합장 해임 사태로 내홍을 겪기도 했다. 지난해 5월 3기 집행부를 구성한 이후부터 건축·경관 심의에 잇따라 통과하며 사업에 속도를 냈다. 이 단
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