아파트 청약 시장에서 '무순위 청약(줍줍)'의 인기가 높아졌다. 분양가가 치솟고 아파트 시세도 오름세를 보이는 탓에 상대적으로 가격이 저렴한 무순위 청약 아파트들은 '로또'가 되었기 때문이다. 이달에도 서울 강동구, 화성 동탄 등에 무순위 청약이 예정돼 줍줍 열풍은 당분간 지속될 전망이다.6일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난달 진행된 무순위 청약에서는 28만8750대 1의 경쟁률이 등장했다. 지난달 8일 경기 하남시 감이동에 공급된 '감일 푸르지오 마크베르'에는 2가구 모집에 57만7500명이 몰리면서 4월 가장 높은 경쟁률을 기록했다. 지난달 24일 접수한 세종시 어진동 '세종 한신더휴 리저브2'의 경우 1가구 모집에 24만7718명이 신청했다. 경기 고양시 덕양구 덕은동 'DMC한강자이더헤리티지'도 1가구 공급에 4894명이 뛰어들었고, 과천시 갈현동 '과천푸르지오라비엔오'는 2가구 모집에 6677이 참여했다.지난달 과천에서는 과천푸르지오라비엔오를 비롯해 '과천르센토데시앙', '과천제이드자이' 등 3개 단지에서 5가구가 무순위로 나왔다. 총신청자는 1만3649명인데, 과천시 무주택자 대부분이 청약을 넣었다는 평가가 나왔다. 일반공급 3대 1 경쟁할 때…무순위는 '1042대 1'지난달 전국에서 무순위 청약이 진행된 아파트는 40개 단지 850가구다. 88만5666명이 청약을 넣어 평균 경쟁률은 1042대 1이다. 같은 기간 일반공급은 26개 단지 1만3681가구에 4만4958명이 참여해 평균 경쟁률은 3.28대 1에 그쳤다.그나마도 44가구 모집에 1만8000여명이 몰린 충남 '아산 탕정 삼성트라팰리스'를 제외하면 경쟁률은 1.97대 1로 반토막이 난다. 일반공급에 찬
철도 호재가 부동산 시장에 미치는 영향은 매우 크다. 우리 동네에 철길이 새로 깔리면, 집값이 오르기 마련이다. 서울 성북구 장위뉴타운은 두 가지 교통 호재를 안고 있어 수요자의 관심이 큰 곳이다. 하나는 동북선이고, 나머지는 수도권광역급행철도(GTX)다.‘꿈의숲아이파크’는 장위뉴타운의 시세를 이끄는 지역 대표 아파트로 꼽힌다. 최근 전용면적 59㎡가 9억원대를 회복하는 등 가격도 오르고 있다. 뉴타운 내 다른 구역 개발이 속도를 내고 있고, 인근에 광운대 역세권 개발도 예정돼 있어 미래가치가 더욱 기대된다는 평가다. 공세권에 초등학교도 가까워성북구 장위동에 위치한 꿈의숲아이파크는 1711가구 규모의 아파트다. 장위7구역을 재개발해 2020년 입주한 곳이다. 현재 장위뉴타운엔 ‘래미안장위포레카운티’(939가구·장위1구역·2019년 입주), ‘꿈의숲코오롱하늘채’(513가구·2구역·2017년), ‘래미안장위퍼스트하이’(1562가구·5구역·2019년) 등이 있다. 꿈의숲아이파크가 가장 신축이고, 대단지다.주거환경은 매우 쾌적하다는 평가다. 단지명에서 볼 수 있듯 ‘공세권’ 아파트다. 단지 바로 위에 북서울꿈의숲이 있다. 월드컵공원과 올림픽공원, 서울숲에 이어 서울에서 네 번째로 큰 공원이다. 우이천 산책로도 가깝다. 길(돌곶이로) 하나만 건너면 장곡초교가 있다. 애 키우기 좋은 환경이란 평가가 많다. 학원은 주로 중계동 학원가에서 다닌다.입주 초기만 해도 단지 내 상가가 군데군데 비어 있었지만, 최근 올리브영과 카페 등이 속속 입점하며 요즘엔 공실을 거의 찾아볼 수 없다. 롯데백화점 미아점과 현대백화점 미아점, 이
“이번에 선도지구로 선정되지 않으면 언제 재건축될지 모릅니다. 늦어질수록 사업성도 불투명해진다는 의미 아닐까요.”(일산신도시 통합재건축추진준비위원회 관계자)정부가 지난달 27일 시행된 ‘노후계획도시 특별법’에 따른 선도지구 선정 기준과 규모를 이달 공개하겠다고 밝히면서 경기 분당, 일산 등 수도권 1기 신도시 단지별 재건축추진준비위원회가 선도지구로 지정받기 위해 분주하게 움직이고 있다. 치솟는 공사비와 대규모 이주 일정, 정책 변수 등 난제가 산적해 재건축 사업을 빨리 추진할수록 유리하다는 계산이 깔려 있다. 건설사와 신탁사 등 업계에서도 1기 신도시 선도지구 수주를 겨냥한 활동이 활발해지고 있다. 설명회 열고 동의율 확보 총력5일 정비업계에 따르면 성남시 분당 이매동 아름마을 5~7단지(풍림·선경·효성)는 지난달 28일 아파트와 상가 소유자를 대상으로 ‘통합재건축 추진 설명회’를 열었다. 국토교통부와 LH(한국토지주택공사), 신탁사, 건설사 관계자 등이 출동해 통합재건축 절차와 건축 트렌드를 설명했다. 아름마을 3개 단지는 1634가구 규모다. 추진준비위는 설명회를 계기로 70%가량 확보한 동의율을 끌어올릴 계획이다.분당 정자동 정자일로 일대 상록임광보성·청솔한라·청솔유천화인·청솔계룡·청솔서광(총 2878가구)과 한솔마을 1~3단지(1872가구) 등도 80%를 웃도는 동의를 얻은 것으로 알려졌다. 일산에서는 백마 3~6단지, 백마·강촌 1~2단지, 오마학군단지(문촌 1~2, 후곡 7~8단지) 등이 설명회를 열고 통합재건축을 추진 중이다.선도지구 지정을 앞두고 1기 신도시 거래도 활발하다. 국토부 실거래가 공개