[한경매물마당] 강남역 초역세권 수익형 빌딩 등 15건

◆서울 강남구 강남대로 업무용 빌딩=역 출구 앞 대로변 대지 1683㎡, 연면적 8900㎡의 지하 2층~지상 9층 건물. 보증금 20억원, 월 2억2000만원에 임대 중. 가시성 및 접근성 좋아 사옥, 호텔, 병원 등 임대수익용이나 재건축용으로 적합. 788억원. (02)543-2588 서초 두바이중개 유만경

◆서울 강남구 환승역 앞 사옥 및 수익형 빌딩=대로변 코너 대지 750㎡, 연면적 6600㎡의 17층 건물. 보증금 27억원, 월 2억1000만원에 우량 임차인에게 임대 중. 급매가 450억원. (02)533-8335 서초 스카이중개 이기종

◆서울 청담동 수익형 신축 빌딩=대지 340㎡, 연면적 1100㎡의 7층 건물. 보증금 6억5000만원에 월 수입 5000만원. 유동인구 풍부한 곳에 위치해 안정적인 임대수익용 및 투자용으로 적합. 80억원. (02)512-7139 강남 원빌딩중개 김원상

◆서울 강남구 초역세권 중심상권 빌딩=먹자상권 중심가 대지 512㎡, 연면적 1256㎡의 신축급 5층 건물. 보증금 3억6000만원, 월 2900만원에 전 층 근생시설로 임대 중. 구조조정 급매물. 69억원. (02)543-4306 서초 두바이중개 유만경

◆서울 신설동 초역세권 대로변 수익형 신축 빌딩=지하철 도보 1분 거리 준주거지역 대지 260㎡, 연면적 1030㎡의 8층 건물. 보증금 3억3000만원, 월 2000만원에 공실 없이 임대 중. 수익률 7%. 인근에 관광호텔 및 업무시설 신축 중. 38억원. (02)512-1260 강남 원빌딩중개 김원상

경기 평택시 서재지구 법원 앞 신축 원룸

◆경기 평택시 서재지구 법원 앞 신축 원룸=대지 320㎡, 연면적 543㎡의 4층 건물. 주인세대 및 엘리베이터 있음. 융자 5억원, 보증금 3억6300만원, 실투자 3억700만원(조절 가능), 월 436만원. KTX 지제역, 삼성 15조원 투자 수혜. 11억7000만원. 010-2911-5800 평택 한강공인 김연오

◆경북 구미시 국가산업단지 신축 상가주택=대단지 아파트 입구 바로 앞 사거리 코너 대지 330㎡, 연면적 681㎡의 4층 건물. 1층 24시 편의점, 2층 학원, 3~4층 11가구. 융자 5억원, 보증금 3억5300만원, 실투자 1억7700만원(조절 가능), 월 456만원. 10억3000만원. (054)476-0117 구미 건국공인 김금진

충남 아산시 용화지구 상가주택

◆충남 아산시 용화지구 상가주택=대단지 아파트 입구 대지 235㎡, 연면적 418㎡. 상가 및 11가구 임대 완료. 융자 3억5000만원, 보증금 2억6900만원, 실투자 1억4100만원, 월 323만원(이자 공제 후 195만원). 소액 투자 수익용 적합. 7억6000만원. 010-6815-8900 아산 효자공인 김진성

◆서울 서초동 역세권 사옥 및 수익형 빌딩=코너 대지 450㎡, 연면적 1500㎡의 신축 건물. 주차 17대. 보증금 5억원, 월 3000만원에 임대 중. 급매가 70억원. (02)511-3398 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 강남역 초역세권 수익형 빌딩=대지 266㎡, 연면적 765㎡. 엘리베이터 1기. 보증금 1억원, 월 4600만원에 공실 없이 임대 중. 수익률 10%. 상권 활발해 노후 대비 수익용으로 적합. 시세 이하 급매. 50억원. (02)525-7730 서초 지앤지중개 정성희

◆서울 강남 테헤란로 투자 및 수익형 빌딩=역세권 대지 420㎡, 연면적 950㎡의 5층 건물. 보증금 3억원, 월 3200만원에 우량 임차인에게 임대 중. 수익률 6.2%. 65억원. (02)511-3277 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 강남구 초역세권 사옥 및 수익형 빌딩=근생 및 오피스 밀집지역 대지 335㎡, 연면적 1350㎡의 6층 건물. 보증금 6억원에 월 수입 1900만원. 가시성 및 접근성 우수한 급매물. 47억원. (02)541-5050 서초 윤정중개 임양래

◆서울 홍대입구 역 출구 앞 코너 빌딩=로데오거리 중심가 코너 대지 400㎡, 연면적 1450㎡. 보증금 10억원, 월 2350만원(관리비 별도)에 전 층 근생시설로 임대 중. 해외 이주 사정상 시세 30% 이하 급매. 60억원. (02)511-3215 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 서초동 대로변 코너 빌딩=역세권 대지 300㎡, 연면적 1100㎡의 엘리베이터 갖춘 7층 근생 건물. 주차(10대) 편리하고 유동인구 풍부해 임대 및 사옥용으로 적합. 시세 이하 급매. 45억원. (02)534-8878 서초 스카이중개 이기종

◆서울 서초동 강남역 인근 신축 부지=강남역·교대역 더블역세권 중심가 대지 510㎡. 지하 2층~지상 6층 규모로 즉시 신축 가능. 상권 활발해 보증금 4억원, 월 수입 3800만원 예상. 급매물. 45억원. (02)563-0335 강남 스타리얼티 우찬호


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