[한경매물마당] 강남역 초역세권 사옥 및 수익형 빌딩 등 15건

입력2014.11.17 21:18 수정2014.11.18 09:35 지면A29

○서울 논현동 사옥용 빌딩=2,9호선 더블역세권 대지 1700㎡, 연면적 8100㎡. 가시성 우수, 대형 차량 진출입 편리. 매장, 유통회사 사옥으로도 적합. 보증금 16억5000만원에 월 수입 1억7000만원. 급매가 470억원. (02)543-0064 서초 두바이중개 유만경

○서울 강남 가로수길 신축 부지=가로수길 중심가 코너 대지 750㎡. 연면적 3000㎡ 규모로 신축 가능. 유동인구 풍부하고 전면이 넓어 전시장, 사옥용으로 적합. 175억원. (02)565-6833 서초 윤정중개 임양래

○서울 강남구 삼성동 대로변 상업지 신축 부지=역세권 코너 대지 330㎡. 용적률 800% 가능. 한전 부지 개발 호재. 투자 및 임대수익용으로 적합. 급매가 120억원. (02)511-3398 강남 리얼티코리아 유진석

○서울 강남구 초역세권 테헤란로 이면 빌딩=대지 356㎡, 연면적 2130㎡의 12층 건물. 보증금 7억5000만원에 월 수입 4800만원. 유동인구 풍부한 환승역세권에 위치해 투자 및 임대수익용으로 적합. 110억원. (02)512-7139 강남 원빌딩중개 김원상

○서울 서교동 홍대입구 수익형 신축 빌딩=홍대 클럽거리 중심가 대지 500㎡, 연면적 1900㎡. 외관이 수려하고 관리상태 우수. 보증금 5억원, 월 4500만원에 공실 없이 임대 중. 융자 50억원. 수익률 6% 이상. 100억원. (02)2033-0692 강남 렉스에셋 김태서

○충남 아산시 용화지구 신축 상가건물=용화동 중심가 대로변 대지 330㎡, 연면적 661㎡. 상가 4개와 주인세대. 임대 완료. 융자 6억7000만원, 보증금 2억6000만원, 실투자 7억2000만원에 월 수입 787만원(순수익 541만원). 16억5000만원. 010-3387-3456 아산 효자공인 김진성

○서울 강남구 신사동 빌딩=대지 240㎡, 연면적 500㎡의 명품매장 건물. 외국인 관광객과 유동인구 풍부한 상권으로 보증금 3억원에 월 수입 2500만원. 구조조정 급매물. 명도 가능. 82억원. (02)543-4306 서초 두바이중개 유만경

○서울 홍대입구역 출구 앞 중심가 코너 빌딩=홍대거리 대지 400㎡, 연면적 1450㎡. 보증금 10억원, 월 2350만원(관리비 별도)에 전 층 근생시설로 임대 중. 해외 이주 사정상 시세보다 30% 이하 급매. 60억원. (02)511-3215 강남 리얼티코리아 유진석

○경기 평택시 법원 앞 신축 원룸=대지 199㎡, 연면적 339㎡의 4층 건물. 엘리베이터 설치. 주인세대 있음. 임대 완료. 융자 3억3000만원, 보증금 2억5900만원, 실투자 2억4100만원(조절 가능)에 월 280만원. 삼성 15조원 투자 수혜. 10억2000만원. 010-2911-5800 평택 한강공인 김연오

○서울 강남대로변 수익형 빌딩=역세권 중심가 코너 대지 579㎡, 연면적 2017㎡의 6층 건물. 유동인구 풍부한 곳으로 유명 브랜드 입점. 보증금 5억원, 월 4500만원에 공실 없이 임대 중. 교통 편리해 수익용, 사옥용 모두 적합. 시세 이하 급매물. 92억원. (02)501-3006 강남 T&G중개 안유옥

○서울 서초동 대로변 코너 빌딩=역세권 대지 365㎡, 연면적 1300㎡의 8층 근생 건물. 보증금 3억원, 월 3000만원. 1~2층 유명 프랜차이즈 입점. 유동인구 풍부해 임대 및 사옥용으로 적합. 시세 이하 급매. 69억원. (02)533-5506 서초 스카이중개 김안호

○서울 강남대로 투자 및 수익형 빌딩=역세권 대지 397㎡, 연면적 1550㎡의 8층 건물. 보증금 1억4000만원에 월 수입 3000만원. 수익률 6.8%. 투자 및 임대수익용으로 적합. 시세 이하 급매. 55억원. (02)511-3277 강남 리얼티코리아 유진석

○서울 강남역 초역세권 사옥 및 수익형 빌딩=대지 320㎡, 연면적 1320㎡의 8층 건물. 주차 8대. 1층 유명 브랜드 입점. 보증금 1억8000만원, 월 2000만원에 공실 없이 임대 중. 시세 이하 급매. 41억원. (02)525-7730 서초 지앤지중개 정성희

○세종시 상업지역 신축 원룸=대지 366㎡, 연면적 790㎡. 주인세대 포함 원·투룸 17가구. 엘리베이터 설치. 융자 5억원, 보증금 4억원, 실투자 2억8000만원, 월 600만원(이자 공제 후 350만원), 수익률 15%. 11억8000만원. 건축주 직거래. 010-4667-3935

○경북 구미시 국가산업단지 신축 상가주택=대단지 아파트 입구 바로 앞 사거리 코너 대지 330㎡, 연면적 681㎡. 1층 24시 편의점, 2층 학원, 3~4층 원·투룸 11가구. 융자 5억원, 보증금 3억5300만원, 실투자 1억7700만원(소액 투자 가능)에 월 수입 456만원. 10억3000만원. (054)476-0117 구미 건국공인 김금진

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