HUG,'도시재생 커뮤니티센터 HUGround' 문 열어

김진수 기자

입력2021.07.12 14:41 수정2021.07.12 14:41

사회적경제 모델에 기반한 청년 창업가 지원으로 도시재생 활성화 기여

주택도시보증공사(사장 권형택·)는 지난 9일 재단법인 함께일하는재단과 공동으로 ‘HUGround(허그라운드) 오픈 이벤트’를 진행했다고 12일 밝혔다.

허그라운드는 도시재생을 통해 청년 창업을 지원하고 청년에게 쾌적한 주거환경을 제공하기 위해 기획된 사업이다. 부산시 동래구 동래시장 내 노후 건물을 대상지로 선정하고 HUG가 9억원을 지원해 지난 4월 도시재생커뮤니티센터와 HUG셰어하우스(5호점)로 재탄생했다.

센터 내에는 청년 창업을 지원하기 위하여 소셜 스토어, 공유사무실(18실) 및 유튜브 스튜디오 등 복합공간을 마련했다. 건물 5층에는 셰어하우스(11실)를 조성해 지역 청년을 대상으로 계약기간의 제한 없이 저렴하고 쾌적한 주거공간을 제공한다. 첫 6개월간은 HUG가 임차료의 일부를 지원한다.

허그라운드에는 현재까지 총 44개의 기업 및 협력업체가 입주했다. 청년 창업 지원을 위해 입점 기업의 3분의 1가량을 지역 기반 사회적경제기업으로 선정하였다.

이번 허그라운드 개장 이벤트는 지난 4월 준공 이후 허그라운드에 입점한 기업과 협력업체를 홍보하고, 도시재생에 대한 청년 창업가들의 관심을 높이고자 마련됐다.

이날 행사에는 입점기업 및 협력업체 40여 곳이 참여해 상호교류의 시간을 가졌다. 입점기업 상품을 시민들이 직접 볼 수 있도록 전시 공간을 마련해 홍보도 진행했다.

권형택 HUG 사장은 “청년과 사회적경제기업이 참여하는 도시재생 활성화 모델을 확산하고자 허그라운드를 열게 되었다”며 “앞으로도 도시재생 금융지원 및 정책수행 기관으로 도시재생 활성화를 위해 다양한 지원을 이어나가겠다”고 밝혔다.
김진수 기자 true@hankyung.com

관련 뉴스

1

'서대구역 센텀 화성파크드림' 1404가구 중 933가구 일반 분양

대구 서구지역이 서대구 고속철도역 개통을 앞두고 역세권을 기반으로 한 신흥주거타운으로서 주거가치도 급부상하고 있다. 약14조원 규모의 ‘서대구역세권 개발계획’이 발표된 데 이어 최근에는 도심신교통인 트램(노면전차) 설치사업 계획을 대구시에서 발표했다. ‘신교통시스템 도입 사전타당성조사 용역’결과에 따라 서측 순환선에 트램을을 시범 도입하기로 했다. 서측순환선은 서대구역(KTX)~평리네거리~두류역(2호선) ~ 안지랑역(1호선)을 경유하는 연장 6.7㎞ 노선(사업비 1689억원)이다. 서대구 고속철도역은 올해 연말에 개통을 앞두고 있다. 인근 옛 두류정수장 부지에는 대구시 신청사가 이전 건립될 예정이어서 서구 지역에 대한 다양한 개발호재로 인해 투자자와 실수요자의 관심이 더욱 집중되고 있다. 평리재정비촉진지구에 대한 주거가치도 높아지고 있다. 전체 8300여 가구의 공동주택이 들어서게 될 예정이다. 지난해 공급된 단지는 모두 조기에 완판돼 공사가 한창 진행 중이다.화성산업(대표 이종원)은 평리재정비촉진지구 내 '서대구역 센텀 화성파크드림'(평리5구역·1404가구)을 곧 분양할 예정이다. 지난해 12월 '서대구역 화성파크드림'(평리7구역) 1594가구를 완판했다. 평리재정비촉진지구 내에서 2998가구를 건립하게 돼 단일 브랜드로는 최대 규모를 갖추게 된다. 단지는 지하 3층~지상34층에 1404가구(전용 59~99㎡)로 이뤄진다. 이 중 일반분양분은 933가구다. 단지는 교통망, 편의시설, 교육환경을 골고루 갖추고 있다. 서대구 고속철도역을 비롯해 신천대로, 서대구IC 등 편리한 광역교통망을 갖추고 있다. 국채보상로, 서대구로 등 간선도로도 가깝다. 서구청, 서구보건소 등 공공기관과 의료시설도 다양하게 누릴 수 있다.단지 바로 옆에는 이현초교가 있다. 주변에는 학원, 서구어린이도서관, 서부도서관 등 다양한 교육시설이 있다. 단지 바로 옆 이현공원은 10만㎡ 규모의 친환경 공원으로 산책로, 전망데크, 생태연못 등이 조성돼 있다.단지 북측편의 평오근린공원은 1만256㎡의 도심공원으로 각종 운동시설, 놀이시설, 휴게시설로 구성될 예정이다. 남향 위주의 친환경 단지설계로 개방감과 쾌적성을 높인다. 다양한 테마공원을 설계하여 차별화된 조경특화를 선보인다. 단지 내에는 숲속산책로, 쉼터, 바닥분수가 어울리는 힐링공간인 ‘파티오(PATIO)’, 입주민들의 휴식과 소통이 이루어지는 커뮤니티 마당 ‘에버그린파크’, 웅장한 산세와 폭포의 절경을 축경식으로 표현한 ‘석가산’이 조성된다. 또 주출입구에 녹음이 좋은 보행자도로 ‘대왕참나무 가로수길’, 유럽형 정원을 모티브로 한 감성정원 ‘모자이크 정원’, 어린이들의 모험심과 창의력을 높일 수 있는 어린이 놀이터인 ‘키즈랜드’, ‘EQ동산’, ‘드림랜드’가 곳곳에 마련된다. 입주민들의 건강한 여가활동을 위한 야외운동시설 ‘힐링정원’도 꾸며질 예정이다.김진수 기자 true@hankyung.com
2

해운대 에비뉴, 지금 대세는 생활형 숙박시설

부산은 물론 대한민국을 대표하는 최고의 관광지 해운대가 다시 뜨거울 예정이다. 코로나로 인해 사실상 해외 여행길이 막힌 요즘, 해운대는 국내 관광객으로 문전성시를 이루고 있다. 실제 부산을 찾는 관광객 수는 2017년 2,716만명에서 2018년 2,791만명, 2019년 2,802만명으로 꾸준한 상승세를 보였고, 그중 해운대는 매년 1,000만명 이상의 관광객 발길이 이어졌다. 명실상부 대한민국 최고의 관광지인 셈이다.지금까지 해운대의 가치가 바다에 집중됐다면, 이제는 스트리트까지 관심이 넓혀지고 있다. 여러 부동산 전문가들이 독보적인 투자처로 손꼽는 구남로 일대와, 해운대의 새롭게 떠오른 해리단길이 해운대를 찾는 국내외 관광객은 물론 지역민들의 발길이 끊이지 않는 거리이다. 그 만큼 볼거리, 놀거리, 먹을거리가 더 풍성해진 것이다. 또 센텀시티와 마린시티, 해운대 신시가지 등 해운대구 내 주요 생활권들과도 근거리로 연결된 곳이며, 해운대 ‘MICE벨트’ 조성과 관련한 숱한 개발 호재들의 직접적인 수혜권역인데다, 5성급 시그니엘 호텔과 엘시티 관광리조트 오픈에 따른 특수가 보장된 입지여서 비전도 확실하다.이처럼 해운대역과 해운대해수욕장을 잇는 ‘구남로’ 일대의 스트리트 프리미엄이 주목받고 있는 가운데, 그 중심에 생활형 숙박시설, 해운대 에비뉴의 분양 소식이 들려 투자자들의 관심이 높다.해운대 에비뉴는 지하 4층~지상 25층 1개 동, 전용면적 24~28㎡ 총 183실 규모로 조성되어 있다. 부산 지하철 2호선 해운대역 역세권에 위치해 시내 곳곳으로의 이동이 편리하고, 신해운대역, 해운대시외버스터미널, 동해고속도로, 동해남부선, 그린레일웨이, 산성터널 등 대중교통 및 도로교통망도 잘 구축돼 있다. 2023년경 김해공항을 30분대에 오갈 수 있는 김해신공항 고속도로가 완공되면 관광객이나 출장객, 1~2인가구의 주거수요 흡수에도 더욱 유리해진다.역세권과 바다생활권은 기본이고, 구남로, 해리단길, 엘시티 등 수준 높은 문화생활을 누릴 수 있는 탁월한 입지에 위치한 해운대 에비뉴의 분양 홍보관은 7월 말 오픈예정이다.한경닷컴 뉴스룸 open@hankyung.com
3

자정노력 지속, 혁신방안 추진…LH 하반기 비상경영회의 개최

LH(한국토지주택공사)가 지난달 마련된 혁신방안을 적극 추진하고 정부의 주택 공급 사업도 차질없이 수행할 방침이다. LH는 12일 경남 진주 본사에서 간부급 임직원이 참석(지역본부는 화상 참석)한 가운데 2021년도 하반기 첫 비상경영회의를 열었다고 밝혔다. 이날 회의에서는 오는 16일 시행되는 사전청약 등 LH가 진행하는 정책사업이 가시화되는 시점에서 사업추진현황을 점검했다. 하반기를 맞아 자체 혁신노력 지속, 정부 발표 ‘LH 혁신안’ 이행 가속화 등 '국민 신뢰 회복을 위한 경영혁신'을 본격 추진한다. 김현준 사장이 주재한 이날 회의에서는 국민신뢰 회복을 위한 자체 혁신 강화, 정부의 LH 혁신방안 차질없는 추진, 이달 중 수시인사 및 현장인력 강화 등 쇄신인사, 3기 신도시 사전청약 및 2·4 대책 정상추진 방안 등을 주제로 실효성 있는 시행방안과 향후일정 등을 논의했다. LH는 지난 3월 초 일부 직원의 부동산 투기 의혹이 제기된 후 공정·투명한 공기업으로 거듭나고자 강도 높은 혁신을 추진하고 있다. 김현준 LH 사장은 취임 즉시 LH를 공정·투명한 조직으로 새롭게 혁신해 국민 신뢰를 회복하겠다고 선언했다.외부 전문가로 구성된 ‘LH 혁신위원회’를 신설해 강력한 자정 작업을 추진하고 있다. 혁신위원회는 근본적인 투기재발방지 대책을 마련하고, 국민 눈높이에 맞는 변화를 위해 조직·인사 혁신 등 47개 혁신과제를 마련해 추진 중에 있다. 오는 10월 2일 공직자윤리법 개정안 시행에 앞서 자체 부동산 신고·등록시스템을 조기에 구축해 지난달 부장급 이상 직원의 부동산 보유 현황을 선제적으로 등록 완료했다. 이달부터는 자체 검증작업에 착수해 내부통제를 더욱 강화할 계획이다.LH는 지난 6월7일 정부의 ‘LH 혁신방안’ 발표 즉시 부사장을 단장으로 하는 ‘LH 혁신 TFT(태스크포스팀)’를 구성하고, 67개 혁신과제 조기이행에 매진하고 있다. 구체적으로 실사용 목적 외 토지취득 금지, 직원 소유 토지 보상시 협의양도인택지 대상자 제외 등 21개 혁신과제는 상반기에 선제적으로 조치 완료했다. 특히 CEO, 상임임원 전원의 급여 인상분 반납 동의를 완료했고, 향후 3년간 임원과 1·2급 간부직 직원의 급여를 동결할 예정이다. 다주택자 등의 부동산 거래행위를 조사·심의해 투기행위로 밝혀질 경우 상위직 승진을 제한하는 방안도 마련 중에 있다. 또 상시·외부 감독감시체계 확립을 위한 준법감시관제 도입, 전관특혜 근절 등 그 외 혁신과제도 속도감 있게 이행할 계획이다. LH는 부동산 투기 의혹이 제기된 이후, 투기 관련자를 즉시 직무에서 배제하고, 관련 규정을 개정해 처벌수위를 대폭 강화했다. 이에 따라, 현재 검찰에 구속 기소돼 수사가 진행 중인 투기 관련자는 관련 규정·절차에 따라 직위해제, 파면조치하고, 사회적 물의를 일으킨 직원도 엄중한 인사조치를 단행하고 있다. 또 이달 중 수시인사를 통해 경영진, 부서장 교체 등 쇄신인사를 추진해 신뢰받는 조직으로 환골탈태하기 위한 체질개선을 본격화 할 예정이다. LH는 7월부터 시작되는 3기 신도시 사전청약과 2·4 대책 등 정부의 주택공급대책을 차질없이 수행하기 위해 현장인력도 대폭 확대할 계획이다. 3기 신도시 사전청약은 오는 16일 인천계양, 위례 등 5곳에서 4300가구를 대상으로 첫 입주자 모집공고를 시작해 연말까지 순차적으로 진행될 예정이다. 또 2·4 대책 후보지 중 주민 동의율이 높고 주민·지자체의 사업의지가 강한 사업지구를 ‘LH 중점추진 후보지’로 선정해 9월 중 지구지정 제안할 계획이다. 지난 6월부터는 본사, 지역본부 직원을 대상으로 현장 소통 간담회를 개최해 어려운 여건 속에서도 LH 본연의 역할을 충실히 수행하기 위한 내부 공감대 형성에도 많은 노력을 기울이고 있다. 김현준 사장은 “강도 높은 자정노력과 함께 정부 혁신방안을 차질없이 추진해 국민 눈높이에 맞는 청렴·투명한 공기업으로 거듭날 것”이며 “3기 신도시 사전청약과 2·4 대책 등 국민생활과 밀접한 정책 사업을 흔들림 없이 수행해나가겠다”고 말했다. 김진수 기자 true@hankyung.com