[한경매물마당] 구미시 국가산단 수익형 다가구 등 6건

◆경북 구미시 국가산단 수익형 다가구
LG그룹 플렉시블 OLED 1조5000억원 투자 배후지역 대지 433㎡, 연면적 660㎡. 총 18가구. 실투자 1억6000만원, 총 월수익 426만원(이자 제외 연 4050만원). 수익률 25%. 현지 책임 관리. 총 매가 5억6000만원. 010-9000-2969 구미 청솔공인 김성

◆경기도 화성시 남양읍 일반상업지 오피스텔
시청 인근 택지지구 아파트·주택·관공서 밀집지역 대지 500㎡, 연면적 2866㎡의 지하 2층~지상 6층 근생 건물. 임대 완료. 융자 42억원, 보증금 8억원, 월 2500만원(관·부 별도). 실투자 16억5000만원. 대기업 임차 수요 풍부. 66억5000만원. 010-8935-6236 시흥 한결공인 이미향

◆충남 천안시 두정동 수익형 상가주택
1호선 두정역 도보 3분 초역세권, 삼성셔틀·기업통근버스 주 통로변 대지 536㎡, 연면적 852㎡. 상가 포함 총 19가구. 공실 없이 임대 완료. 융자 9억6000만원, 보증금 7억6600만원, 실투자 4억7400만원, 월 828만원. 수익률 13.06%. 22억원. (041)564-8989 천안 역전공인 장은호

◆경북 구미시 역세권 수익형 신축 원룸
상업지역 대지 221㎡, 연면적 469㎡. 11가구. 실투자 1억2700만원, 월 370만원. 구미역 도보 2분거리 로데오거리 인접한 세입자 선호지역으로 시세 차익 기대. 수익률 22%. 역세권 투자 선호. 010-3523-6266 구미 한신공인 노은희

◆충남 천안시 성정동 신축 상가주택
롯데마트 근접한 4차선 대로변 정류소 바로 앞 대지 496㎡, 연면적 753㎡의 4층 상가주택. 상가2, 주인세대 포함 17가구. 편의점 등으로 임대 완료. 융자 8억원, 보증금 8억700만원, 월 798만원. 입지 양호. 22억5000만원. 건축주 직접. 011-752-7988

◆인천 검단신도시 수익형 다가구
대지 310㎡, 연면적 580㎡. 융자 4억원, 보증금 5000만원, 월 800만원. 검단산업단지 배후 주거지. 인천지하철 개통, 검단신도시 착공 등 호재 풍부. 사정상 급매. 10억5000만원. 010-2290-5981 서인천공인 조근원