[의왕백운밸리 효성해링턴 플레이스③구성]세 번 청약 가능한 5개 블록…조경면적 40% 이상

B블록, 단지 규모 가장 커
C1~3블록, 작지만 주변 인프라 가까워
C4블록, 산조망 확보·쾌적한 환경

[ 의왕=김하나 기자 ]경기도 의왕에서 모처럼 공급되는 대단지인 '의왕백운밸리 효성해링턴 플레이스'(2480가구)는 규모 만큼이나 실수요자들의 관심이 높다.

더군다나 의왕백운밸리에서 추가로 공급되는 단지들은 모두 임대아파트로 계획됐다. 향후 국민임대나 민간업체에 입찰을 통해 공급하게 된다. 아직 입찰은 진행하지 않아 구체적으로 어떤 형태의 임대아파트인지는 미정이다. 다시말해 의왕백운밸리에서 분양을 받을 수 있는 기회는 이번이 유일할 전망이다.

하지만 의왕에서는 아파트 공급이 뜸했기 때문에 실수요자 입장에서는 세번의 청약기회가 있어도 어려울 수 있다. 5개의 블록은 각 단지의 규모와 특징이 다르다. 때문에 이를 감안에 청약에 나서는 요령이 필요하다.

전용 84㎡가 대부분을 차지하는 이 단지는 설계특화로 타입이 다양하다. 타입 보다도 우선 블록별 특징을 살핀후 타입을 고려하는 방식으로 청약하는 게 방법이다. 동별로 층수가 다양한 편이다. 단지의 높낮이를 감안하는 요령도 필요하다. 생태하천과 연계된 바람길, 수변공원, 생활가로 등이 조성된다. 주차장을 모두 지하로 설계했다.

1군은 서남쪽에 자리한 B블록이다. 단일블록으로는 가장 큰 규모로 958가구다. 지하2~지상 16층의 18개동으로 구성된다. 전용면적별로는 △84㎡ 532가구 △84㎡A' 88가구 △84㎡B 126가구 △84㎡TA 16가구△ 84㎡TB 16가구 △114㎡A 84가구 △114㎡A' 84가구 △120㎡PA 6가구 △120㎡P 6가구다.

단지의 조경면적은 41% 정도다. 대단지다보니 실내체육관인 다목적 체육관을 비롯해 다양한 커뮤니티 시설이 조성되는 게 특징이다. 단지 중앙에 커뮤니티 광장이 조성되고, 열린공간이 확보돼 휴식공간이 있다. 남녀사우나 시설이 있다.

2군은 C1블록(534가구), C2블록(182가구), C3블록(220가구) 등 3개 블록이다. 3개 블록 중에 한 곳만 청약할 수 있다는 얘기다. 단지는 작은 편이지만 롯데쇼핑몰(예정)이 가까운데다 유치원과 초등학교, 커뮤니티 시설이 인접했다. 수변공원을 가깝게 즐길 수 있는 단지다. 단지에 다양한 특화설계가 도입된 블록들이기도 하다.

C1블록은 전용면적 71㎡가 포함됐다. 이번 분양분 중 전용 84㎡미만의 면적로는 유일하다. 단지는 부채꼴 모양으로 유치원과 초등학교가 붙어 있다. 주변으로 공원이 둘러쌓여 있다.

단지는 지하1층, 지상16층의 11개동이다. 전용면적별로는 △71㎡ 60가구 △84㎡A 247가구 △84㎡A' 59가구 △84㎡B 58가구 △84㎡C 40가구 △84㎡TA 8가구 △84㎡TB 8가구 △114㎡A 32가구 △114㎡TA 8가구 △114㎡TB 8가구 △112㎡P 2가구 △120㎡PA 4가구 등이다.

C2블록은 가장 작은 단지지만, 수변공원을 바라보는 저층의 특화설계가 특징이다. 4개동으로 구성된다. 전용면적별로는 △84㎡A 45가구 △84㎡A' 41가구 △84㎡B 29가구 △84㎡C 15가구 △114㎡TC 8가구 △114㎡TD 8가구 △114㎡TE 8가구 △114㎡TF 24가구△120㎡PA 1가구 △120㎡PB 2가구 △120㎡PC 1가구 등이다.

5개동의 C3블록은 C2블록과 닮아 있다. 수변공원을 바라보는 저층의 특화설계가 특징이고 수변을 바라보면서 차를 마실 수 있는 주민카페가 도입된다. 단지 내 텃밭이 있어 입주민들이 직접 다양한 농작물을 가꿀 수 있다.

전용면적별로는 △84㎡A 91가구 △84㎡A' 31가구 △84㎡B 46가구 △114㎡TC 8가구 △114㎡TD 8가구 △114㎡TE 8가구 △114㎡TF 24가구△120㎡PA 2가구 △120㎡PB 2가구 등이다.

3군은 586가구의 C4블록이다. 지하 1층, 지상 16층의 10개동으로 조성된다. 단지의 조경면적(52%)이 풍부하고 단지 남측으로 바라산과 붙어 있는 점이 특징이다. 단지 내에 캠핑장이 조성되고 다목적 체육관이 설치된다.

이번에 공급되는 블록 중에서 백운호수와 롯데쇼핑몰과 다소 거리가 있다. 하지만 그만큼 조용하고 쾌적한 단지가 될 전망이다. 전용면적별로는 △84㎡A 260가구 △84㎡A' 132가구 △84㎡B 116가구 △84㎡C 12가구 △114㎡A 58가구 △120㎡PA 3가구 △120㎡PB 4가구 △120㎡PC 1가구다.

단지 입구에는 입주민이 담소를 나누고 자녀들의 유치원 등하원을 도와줄 수 있는 맘스스테이션이 설치된다. 택배나 우편물 전송, 수령을 편리하게 할 수 있는 무인택배함도 마련된다.

모델하우스는 경기도 의왕시 안양판교로 98(경기도 의왕시 포일동 487번지) 한국농어촌공사 부지에 마련된다. 1661-1030

김하나 한경닷컴 기자 hana@hankyung.com