[한경 매물마당] 관악구 대로변 수익형 신축 빌딩 등 15건

◆경기 용인시 기흥구 수익형 빌딩=분당선 지하철 인근 대로변 대지 1328㎡, 연면적 1만㎡. 엘리베이터 2기. 자주식 주차 100대. 일반상업지역. 보증금 18억원, 월 7600만원에 대기업 그룹사로 공실 없이 임대 중. 150억원. (02)590-6042 서초 제이에스 차상혁

◆서울 한티역 대로변 빌딩=학원 및 병·의원 중심상권 대로변 대지 403㎡, 연면적 1688㎡의 7층 건물. 인구 밀집지역으로 상권 풍부해 공실 염려 적음. 수익률 5%. 급매가 100억원. (02)501-3006 강남 T&G중개 안유옥

◆서울 강남구 수익형 빌딩=역 출구 도보 3분 거리 대지 430㎡, 연면적 1152㎡의 7층 신축 건물. 보증금 5억원, 월 4500만원. 오피스 밀집지역 상권. 임대수익형으로 적합. 수익률 6%. 90억원. (02)512-7182 강남 원빌딩 김원상

◆경기 구리시 상업지역 수익형 빌딩=대지 850㎡, 연면적 5253㎡의 9층 건물. 보증금 7억원, 월 4400만원에 모든 층 근린생활시설로 공실 없이 임대 중. 서울~세종고속도로 개통 시작점, 지하철 8호선 연장 확정 등 개발 호재 풍부. 수익률 7%. 급매가 83억원. (02)6006-0025 서초 해준 신경욱

◆서울 동작구 2호선 초역세권 근린생활시설 빌딩=유동인구 풍부한 먹자상권 중심가 코너 대지 189㎡, 연면적 785㎡의 8층 건물. 내·외관이 수려하고 보증금 4억5000만원, 월 2700만원에 우량 임차인에게 임대 중. 수익률 5.37%. 65억원. (02)512-8874 강남 원빌딩 김원상

◆경기 성남시 역세권 대로변 빌딩=준주거지역 대지 600㎡, 연면적 3000㎡의 8층 건물. 엘리베이터 설치. 외관 수려하고 주차 편리. 유동인구 풍부하고 보증금 5억원, 월 2700만원에 프랜차이즈, 병원 등 우량 임차인에게 임대 중. 급매가 55억원. (02)535-6709 서초 스카이 이기종

◆경기 판교신도시 수익형 상가 빌딩=아파트 밀집지역 도로변 상업지역 대지 425㎡, 연면적 1380㎡의 5층 건물. 보증금 3억7000만원, 월 2100만원에 소매점, 학원 등으로 임대 중. 융자 23억원, 실투자 22억8000만원. 수익률 8.3%. 49억5000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수

◆서울 강남구 광대로변 수익형 신축 부지=더블역세권 중간에 위치. 가시성 높은 대지 215㎡, 연면적 100㎡의 지하 1층~지상 2층 건물. 지하 3층~지상 7층 신축 가능. 신축 시 보증금 3억원, 월 1800만원, 65억원 예상. 급매가 35억원. (02)543-2588 서초 두바이 이세연

경기 평택시 소사벌지구 신축 상가주택

◆경기 평택시 소사벌지구 신축 상가주택=대지 254㎡, 연면적 452㎡. 엘리베이터 설치. 1층 상가, 2~4층 다가구·주인 가구. 융자 5억원, 보증금 4억4000만원, 실투자 3억5000만원(조절 가능), 월 376만원. 삼성반도체공장 수혜 지역. 12억9000만원. (031)655-5599 평택 태양공인 김중식


◆서울 종로구 근린생활시설 빌딩=대지 230㎡, 연면적 1460㎡의 10층 건물. 임차 수요 풍부하고 보증금 2억원, 월 2100만원에 공실 없이 임대 중. 안정적인 임대수익형 적합. 수익률 6.2%. 사정상 급매. 43억원. (02)511-0554 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 송파구 역세권 수익형 빌딩=대로변 대지 390㎡, 연면적 1003㎡의 6층 건물. 엘리베이터 설치. 외관 수려하고 주차 편리. 보증금 2억원, 월 2200만원. 사옥 및 임대수익형 적합. 급매가 42억원. (02)534-8878 서초 스카이 이기종

◆경북 구미시 삼성전자 앞 수익형 원룸=대지 231㎡, 연면적 400㎡. 총 17가구. 월 330만원. 유동인구 풍부해 안정적인 임대수익형 적합. 시세 차익 기대. 책임 관리. 3억5000만원. 010-9452-6666 구미 새마을공인 김진영


◆서울 대학가 역세권 코너 빌딩=지하철 4호선 인근 대지 230㎡, 연면적 750㎡의 7층 건물. 엘리베이터 설치. 임차 수요 풍부하고 보증금 3억원, 월 1730만원. 관리 편리. 수익률 7.2%. 32억원. (02)512-8277 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 관악구 대로변 수익형 신축 빌딩=지하철 2호선 역세권 접근성 우수한 대지 420㎡, 연면적 1200㎡의 외관이 고급스러운 8층 건물. 보증금 12억원, 월 1300만원에 모든 층 근린생활시설로 공실 없이 임대 중. 사정상 급매. 31억원. (02)511-9467 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 송파구 더블역세권 대로변 투자용 빌딩=사거리 코너 횡단보도 앞 대지 410㎡, 연면적 1150㎡의 6층 건물. 보증금 3억4000만원, 월 1700만원에 모든 층 근린생활시설로 임대 중. 주변 시세 대비 3.3㎡당 약 1000만원 저렴. 급매가 43억원. (02)511-0564 강남 리얼티코리아 유진석