◆서울 종로 대로변 수익용 건물＝코너 대지 270㎡，연면적 2700㎡의 12층 건물.보증금 48억원，월 9100만원에 공실 없이 임대 중.유동인구가 풍부한 역세권이다. 시세보다 낮은 200억원에 급매.010-2311-2388

◆서울 역삼동 신축 빌딩＝대지 732㎡，연면적 3542㎡의 6층 건물.노출 콘크리트로 외관을 마감했다. IT，게임，의류 등 회사 사옥용으로 적합.임대 시 보증금 10억원，월 7000만원의 수익 가능.소유법인의 사용계획 변경에 따라 원가 매각.162억원.(02)558-0288

◆서울 양재역 사옥용 빌딩＝양재역에서 걸어서 3분 걸리는 서초동 대지 755㎡，연면적 3964㎡의 9층 건물.보증금 5억3000만원，월 2800만원(관리비 별도)에 임대 중.신분당선 개통 시 환승 역세권이 되고 외관이 수려해 사옥용으로 적합.140억원.(02)515-5055

◆서울 서교동 대로변 수익용 빌딩＝홍대입구 중심상권 대지 773㎡，연면적 2166㎡의 7층 건물.보증금 4억5000만원，월 3600만원에 전층 공실 없이 임대 중.임대수요가 풍부해 안정적인 수익용으로 적합.70억원.(02)512-7197

◆서울 강남구 대로변 기업 구조조정 빌딩(사진)＝대지 415㎡，연면적 1720㎡의 7층 건물.번화한 상업지역 중심가로 교통이 편리하고 건물상태 양호.보증금 3억원，월 2800만원에 안정적으로 임대 중.수익용으로 적합하며 사옥으로 전환 가능하다. 급매가 60억원.(02)508-7797

◆서울 남부터미널역 사옥 및 수익용 빌딩＝남부터미널역에서 걸어서 5분 걸리는 대지 348㎡，연면적 1103㎡의 6층 건물.보증금 2억원，월 1590만원에 임대 중.급매가 37억원.(02)533-9936

◆서울 역삼동 역세권 빌딩＝2호선역이 걸어서 3분 걸리는 대지 350㎡，연면적 1100㎡의 7층 건물.보증금 1억6000만원，월 2700만원에 임대 가능.내외관 상태 양호.주변이 업무시설 밀집지역이어서 임대가 잘 된다. 47억원.(02)512-7255

◆경기 용인시 동천동 세탁소 상가＝1500채 아파트 단지 내 대로변 상가 1층 점포 30㎡.보증금 3000만원，월 150만원에 세탁소로 독점 임대 중.융자 8000만원 승계 시 실투자금 1억3000만원.연 수익률 11%.2억4000만원.(031)262-4533

◆서울 청담동 고급상권 건물＝청담역에서 걸어서 7분 걸리는 도산대로 첫 번째 이면도로변 대지 171㎡，연면적 340㎡의 2005년 준공한 4층 건물.고급 브랜드 상권이 형성된 곳으로 보증금 1억4000만원，월 865만원에 임대 중.추후 임대료 상향 가능.급매가 27억원.(02)561-6660

◆인천 검단신도시 수익형 원룸＝대지 297㎡，연면적 446㎡의 원룸 21실 건물.융자 2억원，보증금 2억8000만원，실투자금 4억7000만원에 월 수익 600만원.현지에서 책임관리해 준다. 중앙대 제3캠퍼스 설립과 인천지하철 개통이 예정돼 있다. 9억5000만원.(032)569-6402

◆경북 구미시 국가3공단 오피스텔＝삼성，LG전자 인근 대지 532㎡，연면적 2098㎡의 6층 건물.복층 구조 풀옵션 오피스텔 50실을 보증금 3억5700만원，월 1296만원에 임대 중이다. 융자 7억5000만원，실투자금 2억7300만원에 연수익률 38%.13억8000만원.010-7653-3927

◆경기 구리역 출구 앞 수익성 상가(사진)＝대로변 코너 롯데백화점 옆 상업지역 12층 건물의 3개층 3030㎡.보증금 15억원，월 3290만원에 금융회사로 4년째 장기 임대 중.연 수익률 9.5%.횡단보도 앞이어서 유동인구가 많아 공실이 없고 12개 병원이 입점 중이다. 57억원.(02)588-3777

◆충남 천안시 두정동 수익성 신축 원룸＝삼성전자 등 산업단지 인근 대지 353㎡，연면적 624㎡ 원룸 19실의 4층 건물.융자 4억5000만원，보증금 3억원，실투자금 4억5000만원에 월 수익 694만원.통근버스가 다니는 곳이어서 임대가 잘 된다. 책임관리해 주고 실투자금 조절 가능.(041)564-8989

◆인천 검단신도시 수익용 원룸＝서구 당하동 대지 248㎡，연면적 463㎡의 2010년 8월 신축한 4층 건물.원룸 21실을 보증금 1억원，월 700만원에 임대 중.공사중인 인천지하철 2호선 역세권으로 인근에 중앙대 캠퍼스가 조성될 예정.융자 2억5000만원 포함，9억원.010-7196-8003

◆경기 수원시 영통동 1층 상가(사진)＝영통동 959의 1 현대증권 건물 1층 점포 549㎡.보증금 2억원，월 1300만원에 임대 중.연 수익률 10%.상가 맞은 편에 공공청사가 2012년 들어설 예정이고 분당선 연장노선 영통역 출구 예정지가 가깝다. 주인 직거래.토지와 교환 가능.20억원.(031)273-8888

◆서울 충무로 남산센트럴자이 아파트＝3 · 4호선 충무로역과 2 · 5호선 을지로4가역에서 걸어서 5분 걸리는 충무로 남산센트럴자이 아파트 173㎡.남산 조망이 가능하고 방 3개，욕실 2개를 갖췄다. 시세보다 싼 9억9900만원에 급매.협의 가능.010-5310-7400

◆경기 용인시 죽전동 차량정비업체 상가＝1만여채 아파트 말집지역 중심상가 1층 점포 105㎡.보증금 3000만원，월 100만원에 자동차 정비업체로 장기임대 중.융자 5000만원 승계 시 실투자금 1억2000만원.연 수익률 7%.2억1000만원.(031)693-7800

◆서울 필동 역세권 사옥용 빌딩＝지하철역이 걸어서 1분 걸리는 코너 대지 345㎡，연면적 980㎡의 5층 건물.사옥으로 사용 중.상시 명도 가능.시세 41억원보다 저렴한 35억원에 급매.010-5773-8849

( 1㎡ = 0.3025평 )

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