대우건설, 강원도 원주시 일원 '원주 푸르지오 더 센트럴' 23일까지 정당 계약 실시
주택도시보증공사(HUG)가 발표한 4월말 기준 민간아파트 분양가격 동향조사에 따르면 최근 1년간 전국 민간아파트의 ㎡당 평균 분양가는 568만3,000원으로(3.3㎡ 기준 1,875만3,900원) 전년 동월 대비 17.33% 상승, 전월 대비 0.89% 상승했다.
개별 지역으로 봐도 마찬가지다. 부동산R114 자료를 보면 올해 1월 춘천시에서 분양한 ‘A’ 단지의 3.3㎡당 분양가는 1,725만원으로 지난해 7월 동일한 지역에서 분양한 ‘B’ 단지의 분양가(1,555만원) 대비 약 5개월 만에 10.93% 상승했다.
뿐만 아니라 정부 정책에 따라 분양가 추가 인상도 불가피한 상황이다. 국토교통부는 2025년부터 적용되는 ‘에너지절약형 친환경주택 건설기준’ 개정안을 행정 예고한다고 지난달 11일 밝혔다. 제로에너지건축물 인증은 온실가스 감축 및 국민의 에너지 주거비 부담을 감소시키고자 마련된 제도로 친환경 에너지 자립률에 따라서 1등급부터 5등급으로 나뉜다.
국토부는 제로에너지 건축물 성능 강화에 따라 주택 건설비용이 약 130만원 추가(84㎡ 세대 기준) 될 것이라고 예측했다. 업계에서는 이러한 흐름이 결과적으로 공사비 추가 인상과 동시에 분양가 상승에도 영향을 미칠 것이라고 내다보고 있다.
이러한 가운데, 대우건설이 강원도 원주시 일원에서 선보이는 '원주 푸르지오 더 센트럴'이 눈길을 끈다. 원주원동다박골 주택재개발 정비사업을 통해 조성되는 이 단지는 총 2개 단지, 지하 4층~지상 29층, 17개 동 총 1,502가구 규모로 조성된다.
전용 84㎡ 분양가는 4억3,800만원~4억9,100만원으로 5억원 이하다. 게다가 계약금 5%, 1차 500만원 정액제를 제공한다. 또 재당첨 제한, 전매 제한, 실거주 의무 등이 없다.
아울러 푸르지오만의 아이덴티티를 담은 입면 디자인이 적용되며, 전 가구가 남향 위주로 배치되며 주차장은 100% 지하화되며(근린생활시설 주차장 제외), 택배 차량이 진입할 수 있는 지하 주차장 설계로 안전하고 쾌적한 단지 내 환경을 누릴 수 있다. 아울러 4Bay 맞통풍 구조(일부 타입 제외)를 적용해 실내 환기가 용이하게 설계되었으며, 타입별로 안방 드레스룸, 팬트리, 알파룸 등 넉넉한 수납공간이 적용된다.
또 단지에서 반경 2km 내에 AK플라자 원주점, 롯데마트 원주점, 농협하나로마트, 중앙시장, 롯데시네마 원주무실점, 롯데시네마 남원주점 등 다양한 쇼핑·편의시설이 위치해 있다. 또 원주시청, 원주경찰서, 원주시보건소 등 행정기관이 가깝고 연세대학교 원주세브란스기독병원, 강원특별자치도 원주의료원 등 대형 병원 이용도 쉽다. 정당 계약은 5월 23일까지 진행된다.
정경준기자 jkj@wowtv.co.kr
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