한양대 인근 마장동 일대 신통기획 확정…24층 주거단지로

서울 마장동 382 일대가 편리한 기반시설을 갖춘 친환경 주거단지로 재탄생한다.

서울시는 '마장동 382 일대 재개발사업 후보지' 신속통합기획을 확정했다고 21일 밝혔다.

이곳은 대로변과 떨어져 있고 급경사지와 붙어 있는 고립지여서 진입도로 개설이 어려웠다.

때문에 주거환경을 개선하는 데 한계가 있어 낙후돼 있었다.

이번 마장동 382일대 신속통합기획이 확정됨에 따라 주거단지는 1만7959㎡ 부지에 24층 내외 260가구로 들어선다.

건물 높이규제를 7층에서 24층 내외로 완화하고 동 간 거리를 넓혀 통경축을 확보하기로 했다.

구역 내 살곶이2길은 사근동 293번지 내 사근동11나길과 연결하고 도로 폭을 3∼4ｍ에서 9∼11ｍ 수준으로 넓히기로 했다.

걸어서는 물론 차를 이용해서도 주요 간선도로와 마장역·청계천·한양대 캠퍼스 등 주요 시설에 쉽게 갈 수 있도록 할 방침이다.

단차가 발생하는 구간에는 주민 공동이용시설을 조성하는 등 효율적으로 건물을 배치한다. 일대 높낮이 차가 35ｍ에 달하는 지형적 한계를 극복하기 위해서다.

단지 내 보행 동선은 한양대 산책로·마장역세권 등과 연결되도록 구축한다.

주민 산책로로 이용되는 한양대 제2캠퍼스 내 녹지보존구역과도 연계해 쾌적한 환경을 조성키로 했다.

주변 정비사업도 속도를 내면서 일대 개발기대감이 커지고 있다.

시는 마장동 382 일대 재개발 후보지의 신속통합기획이 확정됨에 따라, 향후 정비계획 수립이 빠르게 추진 될수 있도록 적극 지원할 예정이다.

신속통합기획의 절차 간소화를 적용받아, 도시계획위원회 수권분과위원회 및 사업시행계획 통합심의로 사업 기간이 대폭 단축될 것으로 기대된다.

조남준 서울시 도시계획국장은 "마장동 382일대는 열악한 도로 여건과 급경사 지형으로 자생적인 정비가 이뤄지지 못해 주민들의 불편을 겪어 왔다”며 “신속통합기획을 통해 지역차원의 기반시설 정비, 복잡한 이해관계 조정 등이 가능해졌다. 앞으로도 개발 소외지역 지원을 위한 공공의 책임과 역할에 최선을 다 할 것"이라고 말했다.


신동호기자 dhshin@wowtv.co.kr