서울 아파트값 3주 연속 상승세…수도권 17개월만에 반등(종합)

강남·송파·용산구 등 오름폭 확대…서울 전세도 3주째 강세
매수심리도 개선…서울 매매수급지수 10개월만에 최고

수도권 아파트값이 약 1년 5개월 만에 상승 전환했다.

서울과 인천 아파트값이 오름세를 유지하고, 경기도는 하락 폭이 줄어든 영향이다.

8일 한국부동산원에 따르면 이번 주 수도권 아파트값은 0.01% 올라 지난해 1월 3주차 조사(0.01%) 이후 약 17개월 만에 반등했다.

서울 아파트값은 지난주와 마찬가지로 0.04% 올라 3주 연속 상승세를 보였다.

구별로는 강남구와 송파구의 아파트값이 각각 0.20%, 0.30% 올라 지난주(0.13%, 0.22%)보다 상승 폭이 커졌다.

용산구도 지난주 0.04%에서 이번 주 0.08%로 오름폭이 확대됐다.

갈아타기 수요가 몰린 마포구는 이번 주 0.08% 올라 지난주(0.05%)보다 상승 폭이 커졌고, 중저가 아파트가 많은 중랑구(0.00%)는 작년 6월 첫 주 이후 1년 만에 하락을 멈추고 보합 전환했다.

이에 비해 지난주 보합이던 노원구는 이번 주 0.02% 하락했고, 은평구와 서대문구도 지난주 보합에서 금주는 각각 0.01% 내리며 혼조세를 보였다.

인천은 지난주 보합에서 이번 주 0.04%로 다시 상승했고, 경기도는 지난주 -0.04%에서 금주 -0.01%로 낙폭을 줄였다.

인천은 연수구(0.08%)와 중구(0.20%), 남동구(0.07%) 등의 아파트값이 상승했고 경기도는 하남(0.25%), 화성(0.22%), 광명(0.14%), 성남(0.13%) 등지의 강세가 지속됐다.

지방 아파트값은 0.05% 내려 지난주(-0.06%)보다 하락 폭이 둔화했다.

충북 아파트값이 긴 하락을 멈추고 보합 전환했고 세종(0.18%)은 지방 광역시·도 가운데 유일하게 상승세가 지속되고 있다.

전국 아파트값은 0.02% 떨어져 지난주(-0.04%)보다 낙폭이 줄었다.

전셋값도 하락 폭이 감소했다.

서울은 이번 주 0.03% 올라 3주 연속 상승세를 보였고, 전국은 0.05% 하락해 지난주(-0.06%)보다 낙폭이 둔화했다.

거래 시장은 여전히 집을 살 사람보다 팔 사람이 많은 상황이지만 매수심리는 지난주보다 개선됐다.

서울 아파트 매매수급지수는 83.9로 기준선(100)에는 못미쳤지만 지난주(83.1)보다는 상승했다.

매매수급지수는 조사 시점의 매수·매도 분위기를 상대 평가한 것이나 단순 수치로만 보면 지난해 8월 둘째 주(84.4) 이후 10개월 만에 가장 높은 수치다.

노원·도봉·강북구가 있는 동북권이 87.9로 서울 5대 권역 중 가장 높았고, 강남4구가 있는 동남권이 87.3으로 뒤를 이었다.

이번 주 상승 전환한 수도권 아파트의 매매수급지수는 84.8로 역시 지난주(84.1)보다 상승했다.

부동산시장 '데드 캣 바운스' 논쟁…상승 시작? 기술적 반등? / 연합뉴스 (Yonhapnews)

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