신한은행, 청약저축 가입자에 현금1만원·커피쿠폰 쏜다
이번 이벤트는 이달 2일 기준 신한은행에 주택청약 관련 상품을 보유하지 않은 20세 이상 고객이라면 누구나 참여할 수 있다.
청약종합저축을 가입하고 쏠(SOL) 이벤트 페이지 ‘응모하기’를 통해 참여하면 현금 1만원과 커피 쿠폰 1매를 받을 수 있다.
현금 1만원과 커피 쿠폰은 선착순 7만명에게 이벤트 기간 중 1회 지급된다. 이벤트 기간은 오는 6월 30일까지다.
신한은행은 또 이벤트 기간 중 가입한 청약종합저축에 1년 이상, 월 10만원 이상 자동이체를 등록하고 오는 7월 7일까지 계좌를 유지하면 커피 쿠폰 2매를 추가로 제공한다.
신한은행은 작년에도 ‘주택청약 페스티벌 신청신청 이벤트’를 두 차례 진행했는데 가입자가 전년 동기 대비 1.5배 이상 증가했다고 밝혔다.
신한은행 관계자는 “더 나은 주거 환경으로 이동하기 위해 청약 관련 상품이 꼭 필요한 만큼 관련 이벤트와 서비스를 다양하게 준비하고 고객의 내집 마련 고민을 함께하겠다”고 말했다.
정의진 기자 justjin@hankyung.com
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서울 아파트는 "못먹어도 고?"…분위기 확 달라진 까닭
서울 분양시장 분위기가 바뀌고 있다. 서울 분양 단지에 예비 청약자들이 몰리면서 청약 경쟁률, 당첨 가점 등이 올라가고 있다. 강남·서초·송파·용산구를 제외한 서울 전 지역을 규제지역에서 해제하고 추첨제 물량 확대, 중도금 제한 폐지 등 정부가 규제를 완화한 덕을 보고 있다. 전문가들은 "시장 분위기가 살아나고 있는 것은 맞다"면서도 "가격, 입지 등에 따라 결과가 크게 갈리는 만큼 '옥석 가리기'가 중요하다"고 진단했다.6일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 4일 1순위 청약받은 동대문구 휘경동 '휘경자이 디센시아'는 329가구 모집에 1만7013명이 몰리면서 평균 51.71대 1의 경쟁률을 기록했다. 전용 39~84㎡를 대상으로 청약받았는데 전용 84㎡A는 12가구 모집에 2639명이 청약 통장을 던져 경쟁률이 219.92대 1까지 올랐다.앞서 진행한 특별공급(기관 추천분 제외)에선 301가구 모집에 5495명이 몰려 평균 18.25대 1의 경쟁률이 나왔다. 이틀간 2만명이 넘는 예비 청약자가 이 단지에 청약을 한 것이다.규제가 완화한 후, 청약을 받은 서울 아파트들은 대부분 양호한 성적을 거뒀다. 지난달 청약한 영등포구 양평동 '영등포자이 디그니티'는 98가구를 뽑는 1순위 청약에 1만9478명이 몰려 평균 198.75대 1의 경쟁률이 나왔다. 특공(71가구, 기관 추천분 제외)에서도 4961명이 몰려 69.87대 1의 경쟁률을 기록했다.마찬가지 지난달 청약한 은평구 역촌동 '센트레빌 아스테리움 시그니처'는 1순위 214가구 모집에 2430명이 청약해 평균 경쟁률 11.4대 1이 나왔다. 특공(195가구, 기관 추천분 제외)에도 1181명이 몰려 6.05대 1의 경쟁률이 나왔다.올해 서울에서 공급된 단지들의 평균 청약경쟁률은 57대 1로 지난해 전체 10.9대 1보다 큰 폭으로 상승했다. 아직은 1분기밖에 지나지 않았지만, 상황 자체는 변하고 있다는 게 전문가들의 중론이다.당첨 가점도 상승했다. 부동산 리서치업체 부동산R114에 따르면 지난해 전체 서울 당첨 가점 평균은 53점이었는데 올해는 63점으로 10점 상승했다. 63점은 4인 가구가 받을 수 있는 최대 점수 69점에서 6점 모자란 점수다. 최저 당첨 가점 평균도 48점에서 60점으로, 최고 당첨 가점 평균도 61점에서 78점으로 상승했다. '영등포자이 디그니티'는 최고 당첨 가점이 75점까지 나오기도 했다.서울 분양시장 분위기가 반전된 것은 정부가 내놓은 1·3 부동산 완화 대책 때문이라는 의견이 많다. 먼저 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구를 제외한 서울 전 지역이 규제지역에서 해제됐다. 서울 대부분 지역이 투기과열지구나 조정대상지역에서 해제돼 분양가 상한제 적용을 받지 않게 됐다. 여경희 부동산R114 연구원은 "정부가 규제를 완화한 이후부터 서울 분양시장 분위기가 살아나고 있다고 봐도 무방하다"고 했다.분양받은 아파트 계약금을 낸 후 최종 잔금을 치르기 전 중간에 내는 돈인 중도금 상한 기준(12억원)도 없앴다. 5억원으로 상한이 있었던 인당 중도금 대출 보증 한도도 함께 폐지됐다. 예비 청약자가 자금을 조달하기 나은 환경으로 바뀐 것이다.여기에 추첨제 비율도 크게 늘었다. 기존 가점 100%였던 전용 60㎡ 이하는 가점 40%에 추첨 60%로 바뀌었다. 전용 60~85㎡는 가점 70%, 추첨 30%가 됐다. 이달부터는 수도권 최대 10년이었던 전매 제한 기간이 3년으로, 비수도권은 최장 4년까지 적용하던 것을 규제지역엔 1년, 광역시는 6개월로 줄었다. 이 밖의 지역은 전매제한을 없앴다.다만 전문가들은 여전히 금리가 높고 시장 상황이 부진하기 때문에 입지, 브랜드, 가격 등에 따라 적절한 취사선택이 필요하다고 조언한다.박지민 월용청약연구소 대표는 "예비 청약자들이 철저하게 조건을 따지는 상황"이라면서 "특히 가격에 대한 민감도가 높다. 가격이 청약 성패를 좌우한다고 할 만큼 분양에 미치는 영향력이 커졌다"고 했다. 그러면서 "일부 단지의 경우 서울임에도 수요자들이 외면하는 것을 보면 무턱대고 청약에 나설 게 아니라 '옥석 가리기'가 필요한 상황"이라고 덧붙였다.한편 청약시장은 서울과 서울 이외의 지역으로 나뉘어 양극화 현상이 심화하고 있다. 부동산 플랫폼 직방이 한국부동산원 자료를 분석한 결과에 따르면 지난달 입주자 모집공고를 내고 청약을 진행한 12개 단지 중 7곳은 경쟁률이 1대 1을 넘지 못한 것으로 나타났다. 경남 거제시 '거제한내시온숲속의아침뷰'는 경쟁률이 0을 기록하기도 했다.이송렬 한경닷컴 기자 yisr0203@hankyung.com
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'빽다방'도 손들었다…카페 사장님 한숨, 이런 이유 있었네
서울 강서구에서 카페를 운영하는 김모 씨(34)는 한 달 전 메뉴 가격을 300원씩 인상했다. 음료 열 잔을 마시면 한 잔을 공짜로 주는 적립쿠폰 제도도 없앴다. 지난해 하반기 가격을 한 차례 올렸다가 손님이 줄어 다시 값을 낮춘 경험이 있어 인상을 망설였지만, 최근 각종 원부자재 값이 올라 더 감당하기 어렵다고 판단했다.그는 “각종 식자재부터 공과금, 심지어 일회용 컵 가격까지 올랐다”며 “이대로는 가게를 유지하기 어렵다 싶어 메뉴판을 여러차례 바꾸면서 최소한으로 가격을 올렸다”고 푸념했다.5일 업계에 따르면 대형 프랜차이즈는 물론 중저가 카페, 소규모 개인 카페까지 줄줄이 커피값을 인상하고 있다. 최근 커피 원두 수입 가격이 내려갔는데도 되레 커피 가격은 올라가는 추세다. 남양유업은 이달부터 편의점에서 판매되는 ‘RTD(Ready To Drink) 컵커피’ 8종 판매가를 10~12% 인상했다. 에스프레소 라떼 등 프렌치카페(250㎖) 4종이 2400원에서 2700원으로 12.5% 올랐고, 바닐라 라뗴 등 320㎖ 4종은 2900원에서 10.34% 인상돼 3200원이다.가성비(가격 대비 성능)를 앞세운 대용량 저가 커피브랜드도 가격 인상에 나섰다. ‘빽다방’에 이어 ‘컴포즈커피’가 오는 11일부터 카페라테와 카푸치노 등의 가격을 200~500원씩 올린다.국내 소비자들은 커피 물가에 민감한 편이다. 커피 소비량이 많아서다. 한국 성인 1인당 연간 커피 소비량이 370잔에 육박한다. 전 세계 평균(161잔)의 두 배가 넘는 수치다. 현대경제연구원은 국내 커피 시장 규모가 2016년 5조9000억원에서 올해는 8조6000억원으로 커질 것으로 전망했다.기획재정부는 지난해 6월부터 커피 원두(생두) 수입 시 부가가치세(10%)를 면제해줬다. 같은해 8월부턴 원두 수입 시할당 관세(기본 관세율보다 낮은 관세 적용) 0%를 적용해왔다. 그 결과 지난해 5월부터 ㎏당 7000원대를 유지하던 생두 수입 가격은 지난해 10월 정점(㎏당 7401원)을 찍고 올 1월에는 5613원(지난해 10월 대비 –24.2%)까지 떨어졌다.이처럼 커피 원두 가격이 내리는데도 카페 커피값이 그대로거나 오히려 오르는 건 원두가 커피 가격에서 차지하는 비중이 작아서라는 게 업계 설명이다.프랜차이즈 평균 기준 커피 한 잔 가격에서 원두값이 차지하는 비중은 10% 남짓으로 알려져 있다. 커피 한 잔이 5000원이라면 원두값은 500원 정도로 본다. 나머지 90%에 점포 운영을 위한 부동산 매입비 또는 임대료비, 최저임금 상승 등에 따른 인건비와 기타 원재료 비용 등이 반영된다. 특히 최근엔 우유 가격이 급격히 오르면서 라떼나 요거트(요구르트) 등 우유가 들어가는 음료 가격 인상 압박이 크다.게다가 관세 혜택은 원두 수입업자에게만 해당된다. 스타벅스 같은 대형 프랜차이즈 업체들은 급격한 환율 변화나 원두 생산량 변화에 따른 위험을 피하기 위해 이미 장기 및 대량 구매 계약을 체결한 경우가 대다수다. 원두를 소량으로 납품받는 개인 자영업자들도 관세 혜택을 체감하기 어렵다. 수입업자들이 물류비 증가 등의 이유로 납품가를 높은 수준으로 유지하는 경우가 많다는 설명이다.서울 영등포구의 한 카페 관계자는 “원두 가격 납품가는 지난해와 비교해 변동이 없다. 원두 관세 혜택이 전혀 체감되지 않는다”고 말했다. 이어 “오히려 임대료부터 세세하게는 설탕·빨대·플라스틱컵 등 대부분 자재 물가가 다 올라서 마진은 줄어드는 추세”라고 덧붙였다.안혜원 한경닷컴 기자 anhw@hankyung.com
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신한은행의 프라이빗뱅킹(PB) 서비스인 신한PWM이 ‘2023 대한민국 명품브랜드 대상’ PB금융 부문 대상을 8년 연속해 수상했다.신한PWM은 PWM센터, PIB센터, 패밀리오피스센터(SFC) 3가지의 사업모델을 운영 중이다. 신한PWM은 개별 고객 맞춤 포트폴리오 제안을 위해 신한금융그룹 차원의 종합적인 하우스 뷰와 투자 전략을 수립하고 있다. 신한PWM은 은행과 증권 등 각 분야 전문가들이 원스톱으로 차별화한 상품을 제공하는 종합 금융서비스다. 2022년 도입한 신한PWM 패밀리오피스 서비스는 금융자산 100억원 이상의 슈퍼 리치를 대상으로 기존 어디에서도 찾아볼 수 없었던 세상 유일의(Only) 독창적인(Original) 금융 파트너 서비스 제공을 지향하고 있다. 신한PWM 패밀리오피스는 투자 컨설팅 등 단순 자산관리 형태에서 벗어나 개인, 가문, 기업의 생애주기 별로 1 대 1 초밀착 자산관리 서비스를 제공한다. 아울러 그동안 기관투자자들만의 영역이었던 클럽딜(Club Deal·대규모 투자 시 여러 투자자가 함께 참여) 투자 기회를 제공하는 것이 특징이다. 신한 PWM 패밀리오피스 서비스 센터의 고객은 VVIP 전문 컨시어지 서비스를 통해 골프, 레스토랑 등 라이프스타일 서비스와 함께 투자 세미나 참여, 공익활동 자문까지 차별화된 멤버십 서비스를 경험할 수 있다.특히 작년 11월 신한은행은 자산관리 전문가로서 ‘뉴리치(20~40대)’ 고객 시장을 선점하고 차별적 서비스 제공을 위해 ‘영(YOUNG) PB(프라이빗뱅커)’를 선발했다. ‘YOUNG PB’는 세대 간 가문 관리를 위해 PB팀장을 조기 육성하는 자산관리 전문가 과정이다. 최근 급속도로 성장하고 있는 뉴리치 고객을 전담하기 위해 MZ세대(밀레니얼+Z세대) 책임자급 이하 직원 최종 5명이 PB팀장으로 선발됐다. 선발된 직원들은 은행 내부 교육과 외부 교육 과정을 통해 심화한 자산관리 능력과 역량을 쌓는다.신정은 기자 newyearis@hankyung.com
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