[한경 매물마당] 용인 동백지구 중심상가 이통사 매장 등 6건

◆경기 하남 감일지구 스타벅스 상가=상가밀집지역 아파트 입구 대로변 1층 점포 156㎡. 3호선 연장 감일역 역세권 예정지역. 보증금 8000만원, 월 매출의 12.5% 수수료 지급 조건으로 스타벅스 본사와 10년 장기계약. 실투자 10억원 가능. 19억6000만원. 031-757-5356

◆경기 용인시 기흥구 동백지구 중심상가 이동통신 매장=3만5000가구 아파트 밀집지역 유동인구 풍부한 중심가 대로변 코너 9층 상가의 지하 1층 코너 점포 전용 26㎡(분양 56㎡). 보증금 3000만원, 월 260만원에 15년 장기임대 중. 융자 2억7000만원, 실투자 2억5000만원, 연 수익률 8.2% 가능. 5억5000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수 (가3648-02-2333)

◆충남 서산시 팔봉면 바닷가 전원주택 부지(사진)=서산 가로림만 국가해양정원 관광지 개발권 내 관리지역 토지 465㎡. 바다 조망이 수려한 곳으로 건축 허가 완료. 별장지, 게스트·세컨드하우스 부지로 적합. 고파도해수욕장 인근. 향후 지가 상승 기대. 4000만원. 041-666-0006 서산 장승백이 정은현 (44210-2018-00029)

◆인천 중구 용유도 인천공항 인근 카페 부지=을왕동 선녀바위 유원지 인근 대로변 토지 1652㎡. 바다가 내려다보이는 곳. 선녀바위해수욕장 인접. 인근 인스파이어 카지노·복합리조트 등 완공 임박. 관광객 증가로 향후 투자수익 기대. 시세 이하 급매물. 3.3㎡당 500만원. 010-5328-8836 인천 제일공인 이건한 (41287-2019-00083)

◆인천 중구 용유도 인천공항 조망 토지(사진)=남북동 순환도로변 토지 3369.2㎡. 을왕리·왕산해수욕장과 공사 중인 인스파이어 카지노 및 복합리조트 인근. 인천국제공항 청사와 활주로가 시원스럽게 조망되는 곳. 용유·무의지역 개발 호재 풍부. 수혜 기대. 3.3㎡당 160만원. 02-322-3288

◆서울 강동구 1층 GS25 편의점 상가=배후 수요와 유동인구 풍부한 대로변 5층 건물의 1층 점포 전용 40㎡. 보증금 5000만원, 월 310만원(부가가치세 별도)에 프랜차이즈 편의점으로 임대. 융자 5억9000만원, 실투자 3억5000만원. 9억9000만원. 02-501-2506 강남 서울공인 이석규 (9250-10933)

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