현대 테라타워 시흥시청역, 모든 실에 다락 설치…장현지구가 배후 수요

현대엔지니어링은 이달 경기 시흥시 장현지구에서 복합 업무시설인 ‘현대 테라타워 시흥시청역’을 분양한다. 인근 지하철 서해선 시흥시청역 역세권 개발의 직접적인 수혜를 누릴 수 있는 단지란 평가다.

장현지구 업무시설 용지 10블록에 들어서는 이 단지는 지하 5층~지상 10층, 연면적 6만7488㎡ 규모로 지어진다. 업무시설, 근린생활시설(사무소), 운동시설 등으로 구성된다.

서해선 시흥시청역과 가깝다. 서해선은 향후 김포국제공항 및 경기 고양시 대곡역까지 연결될 예정이다. 시흥시청역에는 신안산선(2025년 개통 예정)과 월곶~판교선(2026년 예정)도 정차할 예정이어서 서울 여의도, 경기 성남시 판교 등 수도권 중심업무지구로의 이동이 한층 수월해질 전망이다.

단지 인근에 광역 교통 인프라도 잘 구축돼 있다. 수도권제1순환고속도로 및 제2·3경인고속도로, 서해안고속도로 등으로 접근하기 쉽다. 인근에는 버스터미널, 환승 주차장, 버스·택시 승강장, 문화·상업 시설이 결합된 시흥시청역 복합환승센터 건설도 계획돼 있다.

시흥시청을 중심으로 중앙도서관, 체육공원, 문화복지관, 보건소 등이 들어서는 행정타운이 조성될 예정이다.

1만8600가구가 거주하는 시흥 장현지구가 배후 수요로 꼽힌다. 조성 중인 매화산업단지를 비롯해 광명시흥산업단지, 광명시흥첨단R&D(연구개발)산업단지 등도 들어설 예정이다.

단지는 공간 활용도를 높인 신개념 오피스로 조성된다. 모든 실에 다락이 갖춰지고, 발코니 공간(일부 호실 제외)도 마련해 공간 효율성을 극대화했다. 다양한 수납 가구도 제공한다.

업무의 질을 높이는 고품격 커뮤니티 시설을 마련할 예정이다. 대회의실, 소회의실 등 미팅 시설을 비롯해 비즈니스 라운지 카페, 프라이빗 샤워실, 크리에이티브 스튜디오 등 다양한 부대시설이 들어선다. 단지 앞 소공원 및 옥상 정원 등 쾌적한 친환경 휴식 공간도 마련한다. 주차 공간은 600대로 넉넉한 편이다.

하헌형 기자 hhh@hankyung.com