[한경 매물마당] 동탄신도시 중심가 대로변 1층 카페 등 6건

◆경기 하남 감일지구 스타벅스 상가=상가 밀집지역 아파트 입구 대로변 1층 점포 156㎡. 3호선 연장 감일역 역세권 예정 지역. 보증금 8000만원, 월 매출의 12.5% 수수료 지급 조건으로 스타벅스 본사와 10년 장기계약. 실투자 10억원 가능. 19억6000만원. 031-757-5356

◆경기 동탄신도시 중심가 대로변 1층 카페=2만 가구 아파트 밀집지역 유동인구 풍부한 대로변 버스정류장 앞 6층 상가의 1층 코너 점포 전용 61㎡(분양 120㎡). 보증금 5000만원, 월 430만원(부가세 별도)에 빙수·커피전문점으로 7년 장기임대 중. 융자 6억원, 실투자 4억3000만원. 10억8000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수 (가3648-02-2333)

◆충남 서산시 고북면 농가주택(사진)=서해안고속도로 해미나들목에서 차로 10분 거리 계획관리지역 토지 2645㎡. 햇볕이 잘 드는 남향 땅. 마을 도로에 접해 있고 주택 1채와 텃밭 포함. 간월호와 간월도, 도비산 인근. 전원마을 형성돼 있어 귀농·귀촌 스마트팜 부지로 적합. 1억6000만원. 041-666-0006 서산 장승백이 정은현 (44210-2018-00029)

◆충남 천안아산역 역세권 1층 테라스 상가=업무지구 옆 주상복합 1층 출입구 옆 점포 298㎡(대지지분 122㎡). 보증금 5000만원, 월 400만원에 부동산 사무실로 임대 중. 대출 없이 연 수익률 6.3%. 테라스(36㎡) 활용성 좋고 산업은행, 천안세관 신축 이전에 따른 수혜 기대. 1층 3.3㎡당 897만원. 회사 보유분 마지막 매각. 8억1000만원. 010-9250-2575

◆인천 중구 용유도 인천공항 조망 토지(사진)=남북동 순환도로변 토지 3369.2㎡. 을왕리·왕산해수욕장과 공사 중인 인스파이어 카지노 및 복합리조트 인근. 인천국제공항 청사와 활주로가 시원스럽게 조망되는 곳. 용유·무의지역 개발 호재 풍부. 수혜 기대. 3.3㎡당 160만원. 02-322-3288

◆경기 평택시 유명 프랜차이즈 상가=배후수요 풍부한 상가 밀집지역 6층 건물의 2층 점포 145㎡. 보증금 2500만원, 월 230만원(부가세 별도)에 디저트카페 설빙 매장으로 장기임대 중. 융자 2억5000만원, 실투자 2억3500만원. 급매가 5억1000만원. 02-501-2506 강남 서울공인 이석규 (9250-10933)

매물마당 게재문의 : 02-3277-9966 landplus@hankyung.com