신도시 생활권, 경기도 '시흥 메트로 디오션' 분양 나서

신도시 수혜가 기대되는 주거용 오피스텔이 주목 받고 있다. 신도시 개발에 따른 상승효과와 다양한 생활인프라를 누릴 수 있는 주거환경을 갖췄기 때문이다.

신도시는 체계적인 도시개발 계획에 따라 각종 교통, 교육, 상업시설 등 다양한 생활 인프라가 구축된다. 이에 따라, 각종 생활편의시설들을 편리하게 이용할 수 있다. 또한 추진 예정인 개발들이 있어 부동산 상승세를 기대해볼 수 있으며 자연친화적인 주거환경을 갖춰 주거 만족도가 높게 형성되기도 한다.

이러한 가운데 배곧신도시, 시화MTV, 송도국제도시 등 다양한 신도시들 인근에 '시흥 메트로 디오션'이 분양에 나선다. 지하 7층~지상 24층, 전용 84㎡ 단일 타입 총 99실 규모다. 세부적으로 전용 84㎡A 59실, 전용 84㎡B 40실 규모로 구성된다. 만 19세 이상이면 누구나 청약통장 없이 청약이 가능하며, 100실 미만으로 조성돼 전매제한 규제를 받지 않는다. 이와 함께 중도금 무이자 혜택이 제공되며, 대출은 LTV(담보대출비율) 최대 60%까지 가능해 자금 마련에 대한 부담을 덜어준다.

해당 오피스텔은 인근에 배곧과 연결하는 연육교가 공사 중으로 배곧신도시 생활권을 누릴 수 있는 입지 조건을 갖췄다. 또한, 첨단산업, 관광레저, 주거시설이 조성되는 시화 MTV와 인접하고 인천 송도국제도시 역시 지하철, 차량으로 이동이 가능하다.

월판선이 지나는 월곶역이 도보권에 위치하는데 월판선은 월곶~판교 복선전철 건설 사업으로 수도권 서남부 지역인 시흥, 광명, 안양, 성남 판교신도시를 동서로 연결하는 프로젝트다. 오는 2026년 모든 구간 개통을 목푤 공사가 진행 중이다. 단지 주변에는 '월곶역세권 도시개발사업'이 속도를 내고 있다. 지난해 말 경기도 도시계획위원회는 월곶역 구도심의 주거환경을 개선을 취지로, 사업 심의를 통과시켰다. '월곶역세권 도시개발사업'은 월곶역 인근 23만여㎡ 부지에 주택, 상가, 문화시설 등을 조성하는 것으로 주거, 업무, 문화를 즐길 수 있는 직주근접형 역세권 중심도시를 구축하겠다는 계획이 담겼다. 개발이 완료되면 주변 생활 여건은 더욱 개선될 것으로 보인다.

또한, 단지 인근에 월곶포구가 자리해 오션뷰(일부 세대)를 누릴 수 있는 조망권과 월곶초, 중, 월포초 등 다양한 학군이 도보권에 위치해 있다.


박준식기자 parkjs@wowtv.co.kr