서부산권 개발호재를 품은 '코오롱하늘채 더테라스'

명지국제신도시, 명지오션시티, 에코델타시티 등의 신도시 개발과 미래 신성장 산업 개발, 가덕도신공항, 사상~해운대 고속도로 등 서부산권에 예정되어 있거나 진행 중인 개발사업이다.

이런 개발 호재에 인근에 공급되는 부동산에 관심이 높아지고 있다.

구포이음 도시재생 뉴딜사업, 감동진 문화포구 조성, 구포역 철도시설 재배치 등 경부선 지하화(예비타당성 조사 용역 발주 등) 등 구포역세권 일대 개발사업에 향하는 수요층들의 주목도도 높다.

이 중 북구에서 신규 공급을 앞둔 '코오롱하늘채 더테라스'가 대표 주자다. 조합원을 모집 중인 해당 단지는 지하 2층~지상 26층, 59~84㎡의 최근 선호도가 높은 중소형 평형대로 구성돼 있다.

특히 트리플 역세권 단지, 즉 KTX구포역, 2호선 구명역, 3호선 구포역이 도보거리에 위치해 있다. 남해고속도로와 강변대로, 김해공항, 구포대교, 백양터널 등도 다수의 도로교통망 이용도 편리하다.

여기에 부산 북구 만덕동과 연제구 거제동을 연결하는 제3만덕터널이 올해 6월 개통을 앞뒀으며, 만덕~센텀 도시고속화도로도 2024년에 개통 예정돼 있다.

3040세대에게 최적화된 학세권 단지로도 주목을 받는데 백양고, 구남중, 구포중이 단지 인근에 위치했으며, 구남초, 모라중, 구포초, 가람중과도 인접해 있다. 또한 부산과학기술대가 밑으로 위치했으며, 구포도서관도 도보로 이용이 가능하다.

구포시장과 구남시장, 탑마트, 뉴코아아울렛 등의 각종 생활편의시설이 포진해 있으며, 구포 무장애숲길과 모라틔움공원, 솔로몬 파크, 어린이교통공원, 감동나룻길(예정) 등으로 자연환경을 품은 힐링 주거로도 가치를 높이고 있다.

전세대에 테라스 설계를 적용했고 휘트니스클럽, 도서관, 실내골프연습장, 어린이집, 실버룸 등 입주민들을 위한 다양한 커뮤니티 시설도 제공된다.


박준식기자 parkjs@wowtv.co.kr