◆서울 마포구 서교동 홍대입구 중심상권 근생 빌딩=역 도보 4분 이내 거리 대지 730㎡, 연면적 2144㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 자주식 주차 9대. 중심거리 초입에 있어 접근성 좋고 3면 도로에 접해 가시성 우수. 유명 브랜드 및 병원 입점. 연 수익률 3.8%. 300억원. 100억원. 02-553-2003 강남 드림빌딩 하충현 (9250-11244)

◆경기 남부지역 역세권 물류창고=대지 4830㎡, 연면적 4000㎡. 증축 가능. 유동인구 풍부한 주거지역. 보증금 20억원, 월세 5000만원. 명도 가능. 투자가치 기대. 300억원. 02-3218-4685 강남 케이에스에셋 이근구 (11680-2018-00463)

◆서울 강남구 대치동 학원가 투자 및 수익형 빌딩=대치동 상권 지하 1층~지상 6층 건물. 엘리베이터. 자주식 주차 8대 가능. 현 용적률 323%, 기준 용적률 대비 123% 이득. 월세 2300만원. 리모델링 시 연 수익률 3.2% 가능. 130억원. 02-512-7765 강남 원빌딩 김주환 (9250-9519)

◆서울 구로구 병원용 빌딩=유동인구 풍부한 상권 대지 990㎡, 연면적 1670㎡의 7층 건물의 3개 층. 10년간 공실 없었고 한방·재활·정형외과·요양병원 등과 보증금 6억원, 월 3000만원에 임차 협의 중. 60억원. 02-2086-3847 강남 케이에스에셋 이근구 (11680-2018-00463)

◆서울 더블역세권 스타벅스 입점 상가=대로변 1층 코너 점포 318㎡. 유동인구 풍부. 독점 카페 자리. 연 수익률 4% 이상. 44억2000만원. 02-512-8277 강남 리얼티코리아 유진석 (9250-11288)

◆경기 성남시 분당구 서판교 신축 부지=도로변 3면 코너 대지 약 330㎡. 나대지여서 매입 즉시 신축 가능. 배후가구 풍부한 상가·주택 단지. 매물이 귀하고 희소성 있는 신축 부지. 42억원. 02-511-3277 강남 리얼티코리아 유진석 (9250-11288)

◆경기 오산시 중심상권 꼬마 빌딩=역 출구 도보 2분 거리 대지 190㎡, 연면적 304㎡의 리모델링해 외관이 수려한 건물. 관리상태 양호. 유명 프랜차이즈 판매점 성업 중. 보증금 2억원, 월세 600만원. 20억원. 02-536-9990 서초 키움공인 임광호 (11650-2019-00064)

[한경 매물마당] 서판교 도로변 3면 코너 신축 부지 42억 등 8건
◆경기 용인시 수지구 치과 입점 상가(사진)=대단지 아파트 및 업무·관공서 밀집지역 2층 점포 전용 159㎡(분양 230㎡). 4차선 대로에 접해 가시성 우수. 보증금 3000만원. 월세 230만원(부가세 별도)에 어린이 전문 치과로 임대 중. 융자 4억원. 향후 임대료 증액 가능. 실투자 3억2000만원. 급매 7억2000만원. 010-8120-8012 동탄 명성공인 윤재호 (41590-2020-20126)

매물마당 게재문의 : 02-3277-9966 landplus@hankyung.com