천안아산역 역세권 복합개발사업(안) 조감도

◆충남 천안아산역 광역역세권 복합개발사업지 옆 1층 상가(사진)=트리플 역세권 상업지역 주상복합의 전면 1층 점포 146㎡. 보증금 8000만원, 월 588만원(부가세 별도)에 프랜차이즈 김밥집으로 장기임대 성업 중. 대기업 컨소시엄이 바로 옆 부지(축구장 3개 규모)에서 복합개발사업 진행. 탕정2지구, 광역복합환승센터 등 호재 풍부. 사정상 급매. 13억2000만원. 041-543-2575 아산 마하에셋 김은영 (44200-2018-00064)

◆인천 송도국제도시 대단지 1층 상가(사진)=3000여 가구 오피스텔 상가의 1층 점포 전용 48.4㎡(분양 97.3㎡). 인근 5000여 가구 아파트와 오피스텔 밀집된 항아리상권. 부동산 중개업소와 먹자거리로 상권 활발. 보증금 3000만원, 월세 340만원(부가세 별도). 융자 5억3000만원, 실투자 2억9000만원 가능. 8억5000만원. 010-9329-7189 송도 힐테라스 오한석 (28185-2020-00010)

◆경기 동탄2신도시 병원 상가=대로변 코너 상가의 3층 코너 점포 전용 105.95㎡(분양 226.05㎡). 피부과 입점. 보증금 4000만원, 월세 315만원. 융자 50%, 실투자 3억2800만원, 연 수익률 7.94% 가능. 7억3500만원. 010-5224-3132 화성 롯데캐슬공인 한출우 (가3629-1622)

◆경기 동탄신도시 상업지역 먹자거리 치킨전문점 상가=배후 2만가구 상업지역 상가의 1층 점포 90㎡. 보증금 4000만원, 월 240만원에 프랜차이즈 치킨전문점으로 임대 중. 융자 3억5000만원, 실투자 2억4000만원, 연 수익률 8% 가능. 3.3㎡당 2300만원에 급매. 6억3000만원. 010-5704-7300 수지 광교미래공인 안진석 (가3648-02-2808)

◆서울 도곡동 역세권 다가구주택=양재역 도보 5분 거리 코너 대지 260㎡ 지하 1층~지상 4층 건물. 보증금 15억원, 월 400만원에 임대 중. 주인세대 거주 가능. 50억원. 02-556-1931 강남 소망공인 송희숙 (9250-9474)

◆충남 태안군 만리포해수욕장 수익형 펜션(사진)=4계절 관광휴양지 태안반도 만리포해수욕장 내 대지 733㎡, 연면적 228㎡의 2층 건물. 서해바다 조망되고 소나무숲으로 둘러싸인 곳. 국가어항으로 지정된 모항항과 천리포수목원 인근. 주변 개발호재 풍부해 향후 지가상승 기대. 4억5000만원. 041-666-0006 서산 장승백이 정은현 (44210-2018-00029)

◆경기 양평 석산리 소리산 도로변 토지=서울양양고속도로 설악IC에서 차로 15분 거리 2차선 도로변 논과 밭 6856㎡. 배산임수형 토지. 서울에서 차로 1시간. 물류창고, 요양병원, 기숙학원, 테마근생시설 신축 부지로 적합. 3.3㎡당 55만원. 주인 직거래. 010-2838-5315

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