구미 최고 42층 랜드마크에서 누리는 '아이파크 더샵'의 프리미엄

HDC현대산업개발과 포스코건설은 10월 경상북도 구미시 원평1구역 주택재개발사업(원평동 330-2번지 일원)을 통해 ‘구미 아이파크 더샵’을 분양할 예정이다.

구미시에 공급되는 첫 번째 ‘아이파크 더샵’ 브랜드 아파트인데다 지역 내 최고층 설계가 적용되는 분양 단지인 만큼 수요자들의 관심이 높을 것으로 보인다.

‘구미 아이파크 더샵’은 지상 최고 42층, 12개동, 전용면적 39~101㎡, 총 1,610세대 규모로 조성되며, 이 중 1,314세대가 일반에 분양될 예정이다. 일반분양 분의 전용면적별 세대수는 △전용면적 59㎡ 552세대 △전용면적 74㎡ 64세대 △전용면적 84㎡ 639세대 △전용면적 101㎡ 59세대 규모로 수요자들의 선호도가 높은 전용면적 84㎡ 이하 중소형 세대 위주로 구성된다.

HDC현대산업개발과 포스코건설 두 건설사가 지닌 기술과 상품개발, 디자인, 철학 등이 집약된 특화설계가 반영돼 주거생활을 한층 더 효율적이고, 편리하게 만들어줄 것으로 보인다.

단지는 남향 위주로 배치돼 통풍과 채광을 극대화했으며, 구미시에서도 최고층인 42층 높이로 조성돼 랜드마크 단지로 효과도 기대할 수 있다. 또 단지 내에는 축구장 약 2배 크기(약 1만6천㎡)의 대규모 공원을 확보하여 입주민들이 쾌적한 주거생활을 영위할 수 있도록 했다. 세대 내에는 공간 활용도를 높이는 특화 설계를 적용하여 ‘아이파크 더샵’ 브랜드 아파트로서의 면모를 더할 방침이다.

구미 대표 명문학군과 생활 인프라 이용 편리

‘구미 아이파크 더샵’이 들어서는 원평동은 구미시 내에서도 중심에 위치한데다 교육, 교통, 생활 등 다양한 인프라를 갖춰 지역민들에게 주거 선호도가 높다. 특히 원평2구역(2,200세대), 원평3구역(861세대) 등 정비사업이 완료되면, 약 4,671세대 규모의 미니신도시를 형성하게 되는 만큼 이 지역에 대한 기대감은 더욱 고조되고 있다.

‘구미 아이파크 더샵’은 이들 가운데 첫 번째로 분양되는 단지로 최적의 입지를 선점했다.

단지는 바로 옆에 구미초교가 위치해 있어 도보로 통학할 수 있으며 구미여중, 구미고, 경북외고 등의 명문학군을 비롯하여 경상북도교육청 구미도서관과 같은 교육시설의 이용도 편리하다.

구미시청과 구미차병원, 구미새마을중앙시장, 올림픽기념 국민생활관, 구미시복합스포츠센터 등을 손쉽게 접근할 수 있으며, 단지 인근 구미중앙로와 산업로를 통해 삼성전자와 LG전자, LG이노텍, LS전선 등 기업체가 들어선 구미국가산업단지로의 출퇴근도 용이하다.

대구광역권 철도(예정)을 통해 대구광역시로의 빠른 이동이 가능하며, 단지 인근의 경부선 구미역과 경부고속도로 구미IC, 중부내륙고속도로 김천JC, 33번국도 등을 통해 인접 지역 이동도 자유롭다.

또 단지 주변으로 금오산 도립공원, 금오산저수지, 매봉산, 구미천, 지산샛강생태공원, 낙동강 등 자연경관도 밀집돼 있어 도심 속에서 쾌적한 주거생활까지 누릴 수 있다.

단지 내 축구장 약 2배 크기의 대규모 공원 조성

‘구미 아이파크 더샵’은 도심 속에서도 쾌적한 주거 생활을 영위할 수 있는 최적의 단지로 손꼽히고 있다. HDC현대산업개발과 포스코건설이 함께 짓는 이 단지는 축구장 약 2배 크기(약 1만6천㎡)의 대규모 공원을 단지 내 조성하여 입주민들에게 높은 만족감을 선사할 것으로 보인다.

넓은 중앙광장을 조성해 단지 내 쾌적성과 개방감을 극대화한 것은 물론 주변 자연경관과 어우러지는 조경 식재를 통해 아름다운 조경을 구성하여 입주민들의 힐링과 더불어 건강까지 챙길 수 있도록 했다. 이에 ‘구미 아이파크 더샵’의 경우 고층 세대가 전망 좋은 로열층이라면 저층은 단지 내 조경을 가까이서 누릴 수 있는 또 다른 로열층으로 주목받을 것으로 기대된다.

검증된 ‘아이파크 더샵’ 브랜드 프리미엄 기대

‘구미 아이파크 더샵’은 비규제 지역인 구미시에 들어서며, 지난 7월 28일 개정된 지방세법 개정안에 따라 2주택까지 기존 취득세율(1~3%)을 적용 받는다. 또한 전년도 소득기준 세대 합산 7천만원 이하인 세대가 전용면적 59㎡과 같은 3억원 이하 주택을 취득하는 경우에는 취득세를 50% 감면 적용을 받는다. 청약은 세대주 및 주택 수와 관계없이 구미시, 경상북도, 대구광역시에 거주하는 만 19세 이상, 청약통장 가입기간(6개월 이상), 주택형별 예치금 충족 시 1순위로 청약할 수 있다. 계약 후에는 분양권 전매도 가능하다.

구미 아이파크 더샵 마케팅사 (주)태원씨아이앤디의 김대로 전무는 “HDC현대산업개발과 포스코건설이 함께 공급하는 구미시 첫 번째 ‘아이파크 더샵’ 브랜드 아파트인데다 지역 내 최고 42층 설계로 지어지는 랜드마크 분양 단지라는 점에 힘입어 수요자들의 높은 관심을 받게 될 것으로 보인다”고 답했다.

‘구미 아이파크 더샵’의 모델하우스는 경상북도 구미시 신평동 301-5번지 일원에 마련된다.

문의 : 1600-0131