[한경 매물마당] 천안아산역 앞 대기업 임대 오피스텔 등 8건

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경기 동탄신도시 중심상가 유명 프랜차이즈 소매점=2동탄 2만 가구 중심상업지 삼거리 코너 9층 상가의 대로변 1층 점포 75㎡. 보증금 5000만원, 월 390만원(부가세 별도)에 유명 프랜차이즈 소매점으로 임대 중. 융자 5억원, 실투자 3억2000만원, 연 수익률 11.2% 가능. 유동인구 풍부. 안정적인 월세 수입과 가치 상승 기대. 8억7000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수

경기 김포신도시 독점 약국 상가=아파트·상가·오피스텔 밀집지역 대로변 대형 메디컬 상가건물의 1층 출입구 점포 90㎡. 건물 내 내과·소아과·통증의학·신경정형외과 입점 중. 보증금 2억원, 월 600만원에 10년 장기임대 성업 중. 융자 8억원. 15억5000만원. 031-757-5356 삼성공인 이재호

인천 미추홀구 역세권 1층 상가=지하철역 도보 2분 거리 1층 점포 133㎡. 유동인구 풍부한 곳으로 프랜차이즈 음식점으로 임대 성업 중. 보증금 3000만원, 월세 270만원. 융자 3억8000만원, 실투자 1억4000만원, 연 수익률 15% 가능. 급매 5억5000만원. 02-536-9942 서초 키움공인 임광호

충남 천안시 불당동 1층 테라스 상가

충남 천안시 불당동 1층 테라스 상가=주상복합 1층 점포 185.2㎡(전용 102.1㎡). 가게 앞 데크(10㎡) 합법 사용. 보증금 3000만원, 월 225만원에 플라워숍으로 5년차 성업 중. 대단위 아파트단지와 불당동 카페거리, 교육지원청, 상공회의소, 중학교 인근. 주변 임대시세보다 월세가 저렴해 향후 인상 가능. 3.3㎡당 959만원. 5억4000만원. 010-9250-2575

충남 서산시 상업지역 내 대지

충남 서산시 상업지역 내 대지=서산시내 중심가 상업지역 대지 221㎡. 2층 주택과 부속건물 1채. 국유지(505㎡)를 주차장으로 활용 가능. 상가 밀집지역에 있어 라이브카페, 커피숍, 주거용으로 사용하기에 적합. 2억2000만원. 041-666-0006 서산 장승백이 정은현

경기 용인시 프랜차이즈 1층 상가=배후수요 풍부한 아파트 밀집지역 8층 건물의 1층 점포 90㎡. 보증금 2000만원, 월 270만원(부가세 별도)에 이탈리안 레스토랑으로 장기임대 중. 융자 3억5000만원, 실투자 2억2000만원. 안정적인 임대수익형. 5억9000만원. 02-501-2506 강남 서울공인 이석규

경기 광교신도시 역세권 대기업 슈퍼마켓 직영점=상업지역 사거리 코너 건물의 1층 점포 70㎡(전용). 보증금 7500만원, 월 335만원에 프랜차이즈 슈퍼마켓 본사 직영점으로 장기임대 성업 중. 융자 3억원, 실투자 4억1500만원. 임대수익 안정적. 사정상 급매. 7억9000만원. 010-5704-7300 광교 미래공인 안진석

충남 천안아산역 앞 소액 투자 수익형 오피스텔=KTX·SRT·1호선 환승역세권 관문형 입지 지하 6층~지상 20층 오피스텔. 풀옵션. 보증금 500만원, 월 43만원(부가세 별도)에 삼성엔지니어링 법인 임대계약 사용 중. 융자 7000만원, 실투자 2500만원, 연 수익률 10% 가능. 건물 내 공실 없음. 주택 수 산정 시 미포함. 안정적인 소액 투자 임대수익형. 1억원. 010-9250-2575