고정수요의 힘 … '安心 상가' 주목

소비력 튼튼 직장인 수요 품은 상가 인기
서울 역세권 지식산업센터 상업시설 ‘눈길’

상가는 소비자와의 상호작용이 일어나야 존재의 가치가 발현된다. 때문에 상가투자에 있어 수요자와의 연관성은 악어와 악어새 관계라 할 수 있다. 상가 종류 중에서 단지 내 상가와 지식산업센터 상가는 고정수요라는 중요한 요소 덕에 투자자들의 이목이 집중되고 있다.

특히, 소비력이 높은 주거 수요와 직장인 수요를 품은 상가는 고객 유입도가 비교적 안정적이라 임차인들의 관심 또한 녹록치 않다.

소비력이 탄탄한 고정수요가 확보된 상가라면 유명 브랜드 매장들은 자연스레 눈독을 들이기 마련이라 서울을 포함한 수도권 단지 내 상가를 포함해 구로, 가산, 가양, 성수 등지에 자리잡은 역세권 지식산업센터 상가의 경우 안정된 여건을 보이는 사례도 적지 않다.

이처럼 안정적 고정수요 확보로 투자 관심을 끌고 있는 물량들이 속속 선을 보이는 가운데 우리자산신탁은 서울 강서구 등촌동 628-9번지 일대에 들어서는 '가양역 더 스카이밸리 5차'를 분양한다.

‘가양역 더 스카이밸리 5차’는 9호선 가양역 7번 출구 바로 앞에 입지해 급행 이용시 강남권까지 20분대면 도달한다. 가양대교와 인접해 약 1분이면 올림픽대로까지 진입할 수 있고 상암 DMC와 김포공항 등 서부권 포함 서울 전역으로의 이동도 편리하다.

층별 휴게실을 비롯해 샤워실, 세미나실등을 제공해 입주기업의 편의성을 높이고 태양광 발전, 신재생 에너지 및 LED조명 사용등 환경 친화적인 설계까지 갖췄다.

홍보관은 가양역 7번 출구 인근에 있다. 홍보관은 가양역 7번 출구 인근에 있다.

보다 상세한 내용은 ‘가양역 더 스카이밸리 5차’ 공식 홈페이지나 ‘상가정보연구소’ 홈페이지 분양정보를 참조하면 된다.

한경부동산 hkland@hankyung.com