[한경 매물마당] 역삼동 3종 주거지역 근생 빌딩 등 15건

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서울 강남 코너 수익형 빌딩=대지 650㎡, 연면적 2500㎡의 8층 건물. 주차 18대 가능. 전 층 근생시설로 임대 중. 급매가 250억원. 02-6428-5500 강남 시너지 최학성

서울 강남구 환승역 출구 앞 신축 부지=환승역 출구 앞 대로변 코너 대지 850㎡. 가시성 우수하고 전면이 넓은 사각형 대지. 유동인구 풍부하고 상권 활발해 임대수익형 빌딩, 병원, 사옥 부지 등 다용도로 활용 가능. 급매 220억원. 02-518-3035 강남 유앤아이 박선아

서울 강남 대로변 환승역세권 수익형 빌딩=초역세권 대지 614.7㎡, 연면적 2120.1㎡. 보증금 7억원, 월세 5000만원. 전 층 근생시설 입점 중. 매물이 귀하고 시세보다 저렴해 투자수익 기대되는 급매물. 180억원. 02-511-7521 강남 리얼티코리아 유진석

서울 강남 7호선 초역세권 수익형 빌딩=대지 450㎡, 연면적 1700㎡의 전면이 넓고 내외관이 수려한 신축급 건물. 보증금 8억원, 월 5500만원에 임대 중. 연 수익률 5%. 안정적인 임대수익형. 150억원. 02-511-2081 강남 리얼티코리아 유진석

서울 건대입구역 메디컬 빌딩=2·7호선 환승 광역 복합상권 4차로 대로변 코너 대지 715㎡, 연면적 2570㎡의 6층 건물. 1층 점포 5개. 주차(14대) 편리. 병원, 학원 등 우량 임차인 입점. 보증금 5억원, 월세 4200만원. 급매 130억원. 010-3049-4959 강남 탑빌딩 임양래

경기 수원시 영통구 수익형 원룸 건물

경기 수원시 영통구 수익형 원룸 건물=분당선 망포역, 삼성전자 인근 대지 290㎡, 연면적 998㎡의 7층 건물. 상가 2개와 원룸 36실. 보증금 11억원, 융자 6억원, 실투자 9억원, 월세 765만원, 연 수익률 8.8%. 임차수요 풍부해 공실 없이 임대 중. 26억원. 010-8709-1881 수원 삼성공인 조성관

서울 강남구 삼성동 투자 및 수익형 빌딩=대지 370㎡, 연면적 890㎡. 보증금 3억원, 월세 3000만원. 현대차GBC, 복합환승센터 등 개발호재 풍부해 미래가치 기대. 120억원. 02-511-9467 강남 리얼티코리아 유진석

서울 강남구 신사동 가로수길 신축 빌딩=3종일반주거지역 대지 300㎡의 신축 건물. 임차수요 풍부. 보증금 7억원, 월세 2200만원. 융자 40억원 가능. 급매 63억원. 02-541-3002 강남 더빌딩 이웅렬

경기 화성시 장안면 조암IC 인근 신축 공장

경기 화성시 장안면 조암IC 인근 신축 공장=평택시흥고속도로 진입로에 있는 대지 7455㎡, 건물 2개 동 2188㎡. 팔탄과 포승공단을 잇는 자동차 전용도로 국도82호선 진출입 편리. 3t 호이스트 3기, 사무실, 기숙사 갖춰 즉시 입주 가능. 투자용이나 직접 사용하기에 적합. 43억원. 010-4769-6072

서울 강남구 수익형 메디컬 빌딩=대지 680㎡, 연면적 3000㎡의 9층 건물. 관리상태 양호. 주변 호재 풍부하고 병의원과 장기 임대계약 맺어 안정적인 임대수익 가능. 연 수익률 4%. 140억원. 02-512-8277 강남 리얼티코리아 유진석

서울 역삼동 투자 및 수익형 근생 빌딩=3종 일반주거지역 대지 520㎡ 이상, 연면적 1660㎡ 넘는 지하 1층~지상 6층 건물. 주차 12대 가능. 관리상태 양호하고 층별 바닥 면적이 넓어 임차인 선호. 보증금 3억8800만원, 월세 3864만원(관리비 포함), 연 수익률 4.29%. 112억원. 02-566-1355 강남 메카공인 이승준

서울 송파 환승역세권 대로변 수익형 빌딩=지하철역 도보 2분 거리 대지 600㎡, 연면적 2500㎡의 9층 건물. 보증금 7억원, 월 4000만에 공실 없이 임대 중. 대기업 및 병원 입점. 건물주 사정상 급매. 110억원. 02-511-0588 강남 리얼티코리아 유진석

서울 논현동 신사역 역세권 코너 투자 및 수익형 빌딩=대지 304㎡, 연면적 387㎡의 지하 2층~지상 6층 건물. 2015년 신축. 자주식 주차 10대. 월 수익 3020만원, 연 수익률 4%. 도산대로 인접. 위례신사선 개통 시 지가 상승에 따른 수혜 기대. 100억원. 02-565-8531 강남 탑빌딩 임양래

서울 홍대 상권 중심가 투자 및 수익형 빌딩=지하철 도보 3분 거리 코너 대지 250㎡, 연면적 640㎡의 내외관이 수려한 5층 건물. 전용 주차장 5대. 유동인구 풍부. 사옥이나 상가 임대수익 및 투자용 적합. 급매가 49억원. 02-2213-1995 강남 에스비 김동욱

충남 천안아산역 앞 대기업 임대 오피스텔=KTX·SRT·1호선 환승역세권 중심업무지구 관문형 입지 오피스텔. 보증금 500만원, 월 47만원(부가가치세 별도)에 삼성 계열사 임직원 숙소로 사용 중. 6년 이상 장기임대 예상. 실투자금 약 2000만원 선, 연 수익률 13%대 가능. 개발호재 풍부해 향후 시세차익 기대. 010-9250-2575