초역세권 소액 투자 수익형 부동산 분양

9호선 가양역 7번 출구 도보 5초
‘가양역 더 스카이밸리 5차’ 분양

우리자산신탁은 서울 강서구 등촌동 628-9번지 일대에 들어서는 ‘가양역 더 스카이밸리 5차’를 분양한다.

지하4층~지상17층, 연면적 4만5233㎡ 규모로 지식산업시설, 지원시설, 근린생활시설로 구성된다.

특히, ‘가양역 더 스카이밸리 5차’는 사통팔달 교통망이 주목을 끈다. 우선 9호선 가양역 7번 출구 바로 앞 초역세권에 입지해 급행열차로 강남까지 20분대로 진입할 수 있다.

차량으로 올림픽대로 1분내 진입이 가능하고 간선도로망으로 상암 DMC 5분, 김포공항 15분 정도면 도달할 수 있다. 현재 예정인 서부광역철도가 개통되면 교통여건은 더 좋아진다.

가양역 랜드마크 답게 웅장한 호텔급 수준의 외관 디자인, 전·후면 공개 공지, 2·3층 야외 정원, 층별 휴게실, 샤워실, 세미나실 등의 공간구성으로 입주자들의 편의성을 극대화했다.

또한, 소형 섹션 오피스 구성으로 투자금이 합리적이다. 근린생활시설(상가)의 경우는 1층과 2층 각각 6.5m, 6m로 층고가 높다.

이례적으로 2층 상가는 야외정원도 배치했고 무엇보다 상층부 지식산업센터 직장인 수요와 인근 2만5천여가구 아파트 소비층도 확보해 배후수요도 탄탄하다.

지식산업센터 입주기업은 올 연말까지 취득세 50%와 재산세 37.5%의 세제 감면 혜택도 받을 수 있다.

한편, ‘가양역 더 스카이밸리 5차’ 홍보관은 등촌동 628-7 일대 아벨테크노 215호(가양역 7번 출구 인근)에 마련돼 있다.

▶ 가양역 더 스카이밸리 5차 개요

한경부동산 hkland@hankyung.com