[한경 매물마당] 수도권 대단지 중심상권 영화관 등 14건

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경기 남부권 초역세권 대형 프랜차이즈 빌딩=상업지역 대로변 코너 대지 2400㎡, 연면적 2만8000㎡의 근린생활 건물. 자주식 주차 250대. 보증금 80억원, 월세 2억1000만원(관리비 별도). 대기업 매장, 대형 프랜차이즈, 병원, 약국, 카페 등 입점. 10년째 공실 없이 임대 중. 급매가 500억원. 전속 중개. 02-590-6010 서초 제이에스 차상혁

서울 강남구 신사동 수익형 빌딩=3종 일반주거지역 반듯한 사각형 대지 320㎡의 지하 2층~지상 7층 커튼월글라스 건물. 2016년 신축. 공실 없이 대기업 위주로 임대차 구성. 보증금 1억원, 월세 6200만원, 관리비 500만원. 연수익률 5.4%. 150억원. 02-566-1355 강남 메카공인 이승준

서울 강남 역세권 대로변 투자용 빌딩=대지 500㎡, 연면적 1550㎡의 최근 리모델링해 내외관 깔끔한 건물. 접근성과 가시성이 좋아 안정적인 임대수익 가능. 시세 차익 기대. 145억원. 02-519-3047 서초 제이에스 차상혁

서울 강남 트리플역세권 코너 빌딩=대지 500㎡, 연면적 1500㎡의 외관 깔끔한 7층 건물. 상권 활발한 근린상가 및 업무용 빌딩 밀집지역. 교통 편리. 보증금 5억원, 월 4000만원에 임대 중. 125억원. 02-519-3018 서초 제이에스 차상혁

수도권 소재 영화관=대단지 아파트 배후 중심상권에 있는 건물 내 3000㎡. 복합상영관으로 장기 임대 중이어서 안정적인 수익 가능. 보증금 5억원, 월세 3400만원. 90억원. 02-543-7746 서초 두바이 김영도

충남 천안시 역세권 상업지역 오피스텔

충남 천안시 역세권 상업지역 오피스텔=1호선 두정역 도보 5분 거리 대지 438㎡, 연면적 1467㎡. 엘리베이터 설치. 원·투룸 41실. 삼성 및 기업체 통근버스 운행지역. 융자 9억원, 보증금 9억3700만원, 실투자 4억6300만원, 월세 933만원(관리비 별도), 연수익률 15.24%. 급매 23억원. 041-564-8989 천안 역전공인 이광웅

서울 강북 역세권 대로변 코너 빌딩=상업지역 대지 250㎡, 연면적 700㎡. 대단위 아파트 재개발 지역. 지가 상승 기대. 다양한 집객시설 활성화된 상권으로 유동인구 풍부. 보증금 2억2000만원, 월세 1100만원. 급매가 36억원. 02-519-3040 서초 제이에스 차상혁

서울대입구역 역세권 샤로수길 인근 상가

서울대입구역 역세권 샤로수길 인근 상가=서울지하철 2호선 역세권 관악구청 앞 오피스텔·상가 밀집지역에 있는 오피스텔 저층부 상가. A상가 476㎡(전용 238㎡, 대지 지분 52㎡) 25억4421만원, B상가 161㎡(전용 86㎡, 대지 지분 18.9㎡) 9억1821만원. 건물 내 244실 입주 완료. 1~2인 가구 수요 풍부해 상권 활발. 주인 직거래. 02-872-0123

서울 서대문구 사옥 및 수익형 빌딩=대지 420㎡, 연면적 2050㎡의 내외관 수려한 건물. 보증금 4억원, 월세 4000만원. 사옥이나 임대수익형으로 적합. 125억원. 02-511-9467 강남 리얼티코리아 유진석

경기 용인시 기흥구 구성지구 중심상가 건물=8000가구 아파트 밀집지역 사거리 코너 대지 661㎡, 연면적 2388㎡의 6층 건물. 보증금 2억9000만원, 월 2050만원(부가가치세 별도)에 마트, 병원, 학원 등으로 2023년까지 장기 임대 중. 융자 25억원, 실투자 23억1000만원, 연수익률 7.6% 가능. 급매가 51억원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수

서울 용산구 한남동 전면이 넓은 코너 빌딩=대지 348㎡, 연면적 899㎡의 지하 1층~지상 4층 건물. 1층 점포 5개, SK텔레콤 대리점 등 입점. 최근 리모델링 완료. 건물 상태 양호. 용적률이 남아 추가 증축 가능. 월 수익 2000만원 이상. 연수익률 4.5%. 주변 시세보다 저렴. 사정상 급매. 50억원. 02-565-8531 강남 탑빌딩 임양래

서울 도곡동 양재역 역세권 꼬마빌딩=양재역 도보 5분 거리 대지 235㎡, 연면적 481㎡의 지하 1층~지상 3층 건물. 다가구 밀집지역. 사옥 및 임대용으로 적합. 보증금 6억원, 월세 960만원. 급매물. 36억원. 02-556-1931 강남 소망공인 송희숙

서울 홍대 역세권 투자 및 수익형 빌딩=지하철 도보 3분 거리 대지 182㎡, 연면적 480㎡의 4층 전체 근린생활 건물. 유동인구 풍부해 보증금 7500만원, 월 745만원에 공실 없이 임대 중. 시세보다 저렴. 31억원. 010-3775-2940 강남 에스비 김동욱

경기 이천시 마장면 단지 내 편의점 상가=1000가구 아파트단지 내 상가 점포 3칸 92㎡. 초등학교 인근. 독점 CU 편의점 성업 중. 보증금 9000만원, 월세 350만원. 안정적인 임대수익형 상가. 8억5000만원. 031-761-6665 다산 에뜰공인 김현아