[한경 매물마당] 평촌역 대형 지식산업센터 구내식당

수익형 부동산 투자자의 고민거리를 해결한 지식산업센터 내 구내식당 점포가 매물로 나왔다.

평촌역 역세권에 위치한 연면적 9만2562㎡ 규모 신축 지식산업센터 내 전용면적 595㎡ 업종지정 상가로 대기업 계열사인 신세계푸드에서 운영 중이다.

건물 내 상주인구 1600여 명은 물론 주변 입주기업 종사자들을 이용객으로 끌어들일 수 있어 영업 활성화도 기대된다. 신규로 들인 전체 설비를 포함해 매각하고 현재 수익률 5% 이상이다.

인근 중개업소에 따르면 “입주율이 80%를 넘어섰고 대기업이 운영 중이어서 안정적인 임대수입을 거둘 수 있을 것으로 예상된다. 상가 투자자라면 공실에 대한 걱정이 가장 큰데 구내식당 자리는 임차인이 줄을 서는 곳일 뿐만 아니라 직접 운영하고 싶어하는 투자자도 제법 많다. 저금리 시기에 찾기 힘든 알짜 투자처인 셈” 이라고 설명했다. 주인 직거래.

문의 : 031-421-9357

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