[한경 매물마당] 강남구 역세권 대로변 빌딩 급매물 등 9건

◆서울 강남 선릉역 초역세권 수익형 빌딩=선릉역 도보 1분 거리 상업지역 대지 400㎡, 연면적 2200㎡의 신축급 11층 건물. 보증금 5억원, 월세 6000만원, 수익률 4.5%. 급매 170억원. 02-512-0352 강남 원빌딩 오동협

◆서울 강남구 역세권 대로변 빌딩=역삼역 도보 3분 거리 대지 605㎡, 연면적 2430㎡의 7층 건물. 주차 18대. 보증금 6억원, 월세 4300만원. 입지 여건이 좋아 투자성 기대되는 시세 이하 급매물. 110억원. 02-556-8003 강남 프리엠에셋 박세민

◆서울 강남구 역삼역 대로변 빌딩=역삼역 도보 5분 이내 거리 대지 600㎡, 연면적 2000㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 자주식 주차 11대. 역삼로 대로에 접해 가시성 우수. 사옥 및 전 층 공실 없이 임대 중. 보증금 4억원, 월세 3000만원. 급매 110억원. 02-511-3390 강남 리얼티코리아 유진석

◆충남 천안시 신부동 단국대학교 옆 신축 상가 빌딩(사진)=1000가구 아파트 정문 앞 코너 대지 440㎡, 연면적 793㎡의 4층 건물. 1~3층 상가, 4층 주인세대. 스크린연습장, 스크린 골프로 5년 임대. 융자 8억원, 보증금 2억8000만원, 월세 930만원(VAT, 관리비 별도). 22억원. 010-5737-8548 천안건물거래소

◆서울 강남 도산대로 인근 코너 빌딩=신설 지하철역 출구 예정지에 인접한 건물. 루프탑, 카페형 Bar 구성. 공간배치 최적화. 고급 엘리베이터, 루프탑 가든, 안면보안인식 등 고급형 비즈니스 빌딩. 연 수익률 4% 이상. 미래가치 기대. 급매 99억원. 02-6925-5316 강남 스카이빌딩 이기종

◆경기 평택시 송담지구 신축 상가주택=서평택지역 중심지 코너 대지 337㎡, 연면적 710㎡의 상가와 주인세대 갖춘 4층 건물. 실투자 3억원, 월세 480만원. 임대 완료. 고덕신도시, 포승공단, 평택항 등 인접. 항만신도시 개발에 따른 수혜 기대. 급매가 14억8000만원. 031-682-8858 평택 팔팔공인 김진영

◆경기 파주 신도시 병원건물 1층 편의점·약국 상가(사진)=중심상업지 상가건물의 1층 점포 113.8㎡(전용 56.11㎡). 대규모 아파트단지와 주택, 상가, 대형마트 밀집지역. 2층 이상 전 층 병원 운영. 보증금 1억원, 월세 650만원. 융자 5억원, 실투자 5억7000만원. 약국은 별도 문의 요망. 010-9329-7189 시흥 한결공인 이미향

◆경북 구미시 신중심업무지역 대로변 상가건물(사진)=대지 480㎡, 연면적 306㎡. 점포 총 6개. E/V. SK·삼성·LG 등 대기업 투자 지역. 안정적인 생활밀착형 상권. 우량 임차인 구성. 인수가 4억원대, 월 수익 450만원. 급매물. 010-5353-7008 구미 대표1공인 김진철

◆충북 서산시 전원주택(사진)=서산시내에서 차로 5분 거리 대지 895㎡, 벽돌 슬라브 주택 1채. 태양광발전설비와 황토찜질방, 창고 등 부대시설 포함. 서산시 종합운동장, 국민체육시설, 풍전호수, 롯데마트, 의료원, 문화공간 등 인근. 2억2000만원. 041-666-0006 서산 장승백이공인 정은현

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