[한경 매물마당] 구미시 산업단지 초입 주거지역 다가구 등 6건

◆경북 구미시 산단 최선호 주거지역 다가구
LG·삼성·SK 등 대기업 입주 산업단지 초입 대지 377㎡, 연면적 660㎡의 준신축 건물. 총 18가구. 실투자 1억원, 월 수익 364만원, 수익률 30%. 공실 없음. 세입자 선호도 1순위 지역 번화가. 안정적인 임대수익용. 현지 책임관리.
010-9000-2969 구미 청솔공인 김성

◆충남 천안시 산업단지 인근 단층 상가
산업단지와 배후 원룸단지 형성된 풍세면 대지 2383㎡, 연면적 919㎡의 단층 상가 건물. 관리지역. 주차 28대. 1층 점포 5개. 융자 10억원, 보증금 1억6000만원, 수익률 7%. 임대수익용 단독 상가. 25억원.
010-8520-5115 천안 명문공인 조영권

◆충남 대산석유화학단지 수익형 다가구
화학단지(LG화학, 롯데케미칼, KCC 등), 대산항 인근 주거밀집지역 원룸단지 초입 코너 대지 1026㎡, 연면적 528㎡. 주변에 편의점, 식당 등 영업 중. 이용 편리. 19가구 공실 없음. 매가 7억대, 월 수익 735만원. 지속적 인구 유입 지역으로 각종 호재 풍부.
010-2470-5150 대산 와우공인 전기범

◆충남 천안시 두정역 인근 오피스텔 급매
대지 452.2㎡, 연면적 1127.9㎡. E/V. 주인세대(약 115㎡)와 원룸 30실. 융자 6억원, 보증금 3억1300만원, 실투자 5억6700만원, 월 수익 812만원(관리비 별도), 수익률 13.06%. 삼성SDI, 천안 2·3·4산업단지 인근. 급매물. 14억8000만원.
041-564-8989 천안 역전공인 이광웅

◆충북 청주시 삼성·산업단지 앞 상가주택
대지 350㎡, 연면적 417㎡. 상가 2개, 주인세대, 총 11가구. 24시간 편의점 입점. 100만 신행정수도 생활권. 국제공항, 삼성, SK하이닉스, LG전자 인근. 교직원, 대기업 근로자, 공무원 등 우량 임차인 수요 풍부. 실인수가 3억대, 월 수익 400만원. 6억8000만원.
010-5353-7008 대표공인 김진철

◆경기 수원시 삼성전자 앞 수익형 공장건물
수원 영통구 삼성전자 정문 앞 대지 1421㎡, 연면적 4654㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 주차 40대. 사무실, 공장, 근생용도, 임대수익 및 투자용 적합. 보증금 2억6000만원, 월 수입 2850만원, 실투자 30억대, 수익률 9%. 시세보다 저렴. 62억원.
010-8709-1881 수원 삼성공인 조성관

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