[한경 매물마당] 구미시 산업단지 배후 주거지역 다가구 등 6건

◆경북 구미시 산업단지 배후 주거지역 다가구
LG·삼성·SK 국가산업단지 초입 상업지역 번화가 인접 대지 473㎡, 연면적 660㎡. 준신축 대형 원룸 총 18가구. 세입자 선호 1순위 지역. 실투자 1억2000만원, 월 수익 425만원, 수익률 33%.
010-9000-2969 구미 청솔공인 김성

◆충남 천안시 백석동 신축 아파트 인근 상가주택
두정역 도보 10분 거리 코너 대지 468.1㎡, 연면적 650㎡의 4층 건물. 1층 상가(62.8㎡) 증축. 2~4층 주택 총 20가구. 실투자 5억9000만원, 수익률 약 10%. 삼성 직원 거주수요 풍부해 안정적인 노후 대비 수익용 적합. 23억5000만원.
010-8520-5115 천안 명문공인 조영권

◆충남 대산석유화학단지 수익형 다가구
화학단지(LG화학, 롯데케미칼, KCC 등), 대산항 인근 원룸단지 초입 코너 대지 1026㎡, 연면적 528㎡. 주변에 편의점, 식당 등 영업 중. 이용 편리. 19가구 공실 없음. 매가 7억대, 월세 735만원. 지속적 인구 유입 지역으로 각종 호재 풍부. 010-2470-5150 대산 와우공인 전기범

◆충남 천안시 두정동 수익형 오피스텔 급매
두정역 인근 대지 452.2㎡, 연면적 1127.9㎡. 주인세대(약 115㎡) 1, 원룸 30실. E/V. 융자 6억원, 보증금 3억1300만원, 실투자 6억700만원, 월 수익 812만원(관리비 별도), 수익률 12.2%. 삼성SDI, 천안 2·3·4산업단지 인근. 사정상 급매. 15억2000만원.
041-564-8989 천안 역전공인 이광웅

◆충북 청주국제공항 대로변 상가 빌딩
역세권 6차선 대로변 대지 421㎡, 연면적 973㎡. 상가 6개, E/V. 월 수익 1040만원. 대학교 앞, 경찰청, 시청 등 관공서 밀집지역. 인구 100만 신행정수도 생활권. 유동인구 및 상주인구 풍부. 상권이 활발해 권리금 형성 지역. 실인수가 8억원.
010-5353-7008 대표1공인 김진철

◆경기 수원시 영통 망포역 인근 수익형 원룸
중심상권 인접 원룸단지 대지 270㎡, 연면적 907㎡의 지상 6층 건물. 상가(112㎡), 주인세대(133㎡), 원룸 24. 보증금 7억원, 융자 3억원, 월세 660만원, 수익률 9.8%. 삼성전자 직원 수요 풍부. 공실 없음. 주인 직접 거주하면서 임대사업 하거나 리모델링 등 다용도로 활용 가능.18억원.
010-8709-1881 수원 삼성공인 조성관

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