[한경 매물마당] 양재 환승역세권 수익형 빌딩 급매 등 9건

◆서울 역삼동 초역세권 수익형 빌딩=2호선 역삼역 초역세권 대지 506㎡, 연면적 1785㎡의 지상 6층 규모 건물. 보증금 18억3000만원, 월 6000만원에 공실 없이 임대 중. 수익률 7%대. 120억원.
02-511-2297 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 서초구 역세권 대로변 수익형 빌딩=전철역 도보 3분 거리 대지 740㎡, 연면적 1800㎡의 전 층 사옥으로 사용 중인 건물. 사옥 겸 임대수익 및 투자용 적합. 구조조정을 위해 시세(140억) 이하 급매. 120억원.
02-535-6709 강남 스카이 허봉환

◆서울 송파구 수익형 근생 빌딩=대지 300㎡, 연면적 1100㎡의 6층 건물. 유동인구 풍부해 임대가 안정적. 급매가 85억원.
02-512-0352 강남 원빌딩 오동협

◆서울 양재동 사옥 및 수익형 빌딩=3호선·신분당선 환승역세권 대지 520㎡, 연면적 1570㎡의 7층 건물. E/V. 주차 12대 가능. 업무시설 밀집된 오피스 및 근생 상권으로 유동인구 풍부. 보증금 3억원, 월세 2500만원. 사옥 및 장기 임대수익용 적합. 급매가 78억원.
02-511-3390 강남 리얼티코리아 유진석

◆인천 검단신도시 역세권 수익형 다가구주택=대지 420㎡, 실 연면적 800㎡의 주인세대 갖춘 다가구주택. 융자 7억원, 보증금 7억원, 월세 650만원. 임차수요 풍부한 검단산업단지 배후 주거지. 검단신도시 개발이 활발해 향후 투자수익 기대. 급매가 17억원.
010-2290-5981 서인천공인 조근원

◆경기 수원시 영통 수익형 빌딩(사진)=삼성전자 인근 대지 1423㎡, 연면적 4654㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 주차 40대. 전후면 도로에 접해 상하역 작업 용이. 보증금 2억6000만원, 월 수입 2850만원, 융자 55%, 수익률 9%. 62억원.
010-8709-1881 수원 삼성공인 조성관

◆서울 강남구 역세권 근생 빌딩=대지 220㎡의 전체 근린생활시설 건물. 보증금 1억5000만원, 월 1170만원에 임대 중. 사옥 및 임대수익용으로 적합. 39억원.
02-566-3388 강남 뉴스타 이홍연

◆서울 관악구 수익형 꼬마빌딩=대지 170㎡, 연면적 400㎡의 5층 건물. 주차 3대. 보증금 3억5000만원, 월 750만원에 임대 중(1년 이상). 수익률 9%. 사정상 시세(19억) 이하 급매. 13억5000만원. 실투자 10억원.
02-532-1218 서초 스카이 이기종

◆인천 대학가 상권 수익형 꼬마 빌딩=대학가 이면 대지 150㎡의 상가 및 원룸 건물. 주변 상권 활발하고 학생 수요 풍부해 안정적인 소액 투자 임대수익용 적합. 2~3층 자가 사용 중. 급매물. 6억5000만원.
02-515-8961 강남 바로부동산 조성용

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