- 공유 오피스와 달리 적은 투자금으로 구매 가능해- 대규모 상업시설 한번에 이용, 트리플 역세권 교통 갖춰- 웰라운지, 카쉐어링 서비스, 자주식 주차(예정) 등으로 기업 차별화구매 부담이 적은 수익형 부동산이 각광받고 있다. 소형 주택이 인기를 끄는 현상이 수익형 부동산 시장에도 비슷하게 나타나고 있는 셈이다. 건설업체들도 이같은 변화에 발맞춰 섹션오피스 등 소액 투자 상품을 잇따라 분양하는 등 투자자 공략에 박차를 가하고 있다.대표적인 수익형 부동산은 섹션오피스다. 오피스 빌딩을 다양한 규모로 분할해 분양하는 오피스를 말한다. 최소 단위의 섹션으로 구성돼 전용면적 20~30㎡ 정도로 선보인다. 오피스 각각의 임대인이 다르다 보니 소액으로 투자가 가능하다. 반면 공유오피스는 한 층을 통으로 매입해야해 수십억 원의 자금이 필요해 소액투자는 어렵다.이미 서울 주요 업무 밀집 지역에는 섹션오피스가 단기간 완판에 성공해 대표적인 투자 상품으로 자리잡았다. 지난해 마곡지구에 공급된 `마곡 747타워`는 136실이 짧은 기간에 계약을 마쳤다. 앞서 나온 단지들도 발 빠른 투자자들의 뭉칫돈이 몰려 모든 호실이 주인을 찾았다. 서울 강남권에서는 역삼동 일대에서 구분 등기한 오피스가 속속 선보였으며, 현재까지도 안정적으로 운영되고 있다.서울 마곡지구 K부동산 대표는 "섹션오피스는 호실별로 개별 등기가 가능해 30~40대 투자자들의 구매 문의도 많다"며 "오피스텔 분양은 위기감이 돌기도 하지만 섹션오피스는 기업 임차수요가 많아 시장 분위기도 좋다"고 말했다.이 가운데 인천 구월동에 첫 선보는 섹션오피스가 눈길을 끈다. `구월 지웰시티` 내 들어서는 섹션오피스가 그 주인공이다. 이 섹션오피스는 인천시 남동구 구월동 1139-7번지에 위치하며 지하 6층~ 지상 17층, 총 190실 규모다.인근에 은행, 대형병원, 롯데백화점, 신세계백화점 등 상업시설과 가깝고 인천 구월 지웰시티 오피스 바로 앞 공공기관인 인천광역시청 신청사가 건립 예정이다.교통편으로는 인천시청역(인천지하철 1o2호선), 석천사거리역(인천지하철1호선)이 가깝다. GTX-B노선이 개통되면 서울까지 20분대에 도달이 가능해져 인천 유일의 `트리플역세권` 단지로 거듭날 것으로 기대된다. 버스정류장 6개소(34개 노선)가 단지와 가까이 위치하고 있으며, 서울외곽순환고속도로, 영동고속도로 진입도 수월하다.이 섹션 오피스는 4층에 위치한 공용공간인 웰라운지(4층)에서 휴식을 취하거나 외부손님과 미팅을 하는 등 다양하게 활용할 수 있으며 편리한 100% 자주식 주차장, 카쉐어링 서비스(예정) 등으로 쾌적하고 우수한 업무환경을 제공할 예정이다. 단지내 지하 1층~지상 3층, 18층에는 대규모 판매시설도 들어설 예정이어서 입주 기업들의 편의를 높였다.`인천 구월 지웰시티` 섹션 오피스 분양홍보관는 인천시 남동구 구월동 1128-4,5 엔타스 면세점 옆에 위치한다.한국경제TV 핫뉴스ㆍ티몬, 초소형 전기차 `다니고` 100대 선착순 판매 개시ㆍ강성훈 박소현, 카메라 꺼진 줄 모르고 포옹하다…`들통?`ㆍ개리 아내, `아무도 몰랐다`…10살 연하 리쌍컴퍼니 직원?ㆍ손예진 나이?…"밥 잘 사주는 예쁜 누나"ㆍ낸시랭 “올해 한국 떠날 것, 다른 나라서 인생 2막”ⓒ 한국경제TV, 무단 전재 및 재배포 금지