[한경매물마당] 신대방삼거리역 신축 꼬마빌딩 등 17건

◆서울 강남 테헤란 대로변 사옥 및 수익형 신축 빌딩=초역세권 상업지역 대지 1100㎡, 연면적 1만1000㎡의 19층 규모 업무 및 근린생활 건물. 자주식 주차 50대. 엘리베이터 2기. 보증금 32억원, 월 3억2000만원에 공실 없이 임대 중. 850억원.
(02)598-9113 서초 지앤지 정성희

◆서울 강남구 테헤란로 사옥 겸 수익형 빌딩=2호선 초역세권 대지 600㎡, 연면적 5500㎡ 18층 신축 건물. 유동인구 풍부한 상업지역으로 연중 공실 없이 임대 중. 보증금 18억원, 월세 1억3000만원. 급매가 330억원.
(02)557-0135 강남 프리엠에셋 박세민

◆서울 강남구 삼성동 상업지 투자 및 수익형 빌딩=대지 530㎡, 연면적 4000㎡의 12층 건물. 보증금 13억원, 월 1억원에 공실 없이 임대 중. 융자 150억원. 현대자동차 글로벌비즈니스센터 등 개발 호재 풍부. 280억원.
(02)511-3390 강남 리얼티코리아 유진석

◆경기 성남시 분당구 서현동 사옥용 빌딩=신분당선 판교역 인근 상업지역 대지 1780㎡, 연면적 1만5200㎡. 업무 및 상업시설 밀집지역에 위치. 서울 강남에서 지하철로 10분, 차로 20분 거리. 내외관이 수려, 사옥용 적합. 230억원.
(02)6011-5304 서초 두바이포시즌 배정의

◆서울 강남 역세권 근린생활 빌딩=대지 600㎡, 연면적 2520㎡의 전체 근린생활 건물. 엘리베이터 설치. 내외관 수려. 보증금 11억원, 월 6500만원에 우량 임차인에게 임대 중. 수익률 연 4.3%. 200억원.
(02)543-7746 서초 두바이 이세연

◆서울 왕십리 중심상권 수익형 빌딩=대지 677㎡ 5층 건물. 유동인구 풍부한 상권으로 전 층 우량 업종으로 공실 없이 임대 중. 수익률 연 5%. 주변지역 호재 풍부해 수혜 기대. 126억원.
(02)512-7139 강남 원빌딩 오동협

◆서울 강남구 상업지 수익형 빌딩=대지 320㎡, 연면적 2000㎡. 주차 15대. 보증금 5억원, 월 9000만원에 공실 없이 전체 근린생활시설 입점 중. 임대수익용으로 적합한 급매물. 100억원.
(02)511-9467 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 강남대로 역 출구 앞 상가=강남역 출구에 접한 점포 218㎡. 보증금 8억8000만원, 월 3210만원에 유명 프랜차이즈 회사에 임대. 안정적인 임대수익용 적합. 융자 40억원. 감정가(95억원) 이하 급매. 88억원.
010-5265-0815 서초 청목공인 차정호

◆서울 홍익대 입구 중심가 신축 빌딩=대지 400㎡, 연면적 940㎡. 외관이 독특해 눈에 잘 띄며 동선도 편리해 우량 임차인을 안정적으로 유지하기에 유리. 보증금 4억원, 월세 4000만원. 급매물. 99억원. 0
(02)511-0554 강남 리얼티코리아 유진석

◆경기 광명시 장기 임대수익형 빌딩=대지 2000㎡, 연면적 5800㎡. 주차 65대. 보증금 9억원, 월 3000만원에 대기업이 장기 임차 중. 수만 가구 아파트 밀집지역으로 뉴타운 및 KTX역세권 개발이 활발해 수혜 기대. 급매가 80억원.
(02)564-0707 강남역쉐르빌공인 홍선하

◆서울 강남구 대로변 투자용 빌딩=역세권 대지 370㎡, 연면적 1600㎡의 8층 건물. 보증금 3억5000만원, 월세 2400만원. 내외관이 수려하고 유동인구 풍부해 임대수익용 및 사옥용으로 적합. 시세 이하 급매. 70억원.
(02)534-8878 강남 스카이 허봉환

◆서울 홍익대상권 중심가 수익형 빌딩=대지 164㎡, 연면적 478㎡. 홍익대상권 중심 입지로 임대수익용 적합. 71억원.
(02)512-7182 강남 원빌딩 오동협

◆서울 서초 사옥 겸 임대, 투자용 신축 빌딩=역세권 대지 420㎡, 연면적 1000㎡의 7층 건물. 4면 대리석, 엘리베이터 설치, 자주식 주차 8대. 보증금 3억원, 월 2700만원에 공실 없이 임대 중. 사정상 시세(70억원) 이하 급매. 64억원.
(02)588-3278 강남 스카이 허봉환

◆서울 영등포구 초역세권 신축 부지=전철역 앞 상업지역 대지 390㎡. 클리닉 빌딩이나 임대수익용 건물 신축하기에 적합. 건축 허가 완료. 투자수익 기대. 35억원.
(02)543-5596 서초 두바이 이세연

경기 평택시 안중역 인근 수익형 원룸

◆경기 평택시 안중역 인근 수익형 원룸(사진)=대지 419㎡, 연면적 879㎡. 2017년 준공. 주인 가구 포함해 16가구. 임대 완료. 융자 8억5000만원, 보증금 5억8000만원, 실투자 3억원, 월세 570만원. 삼성반도체 공장, 포승산업단지, 평택항 등 수혜 지역.
(031)682-8858 평택 팔팔공인 김진영

◆서울 강남구 역세권 수익형 빌딩=대지 335㎡, 연면적 350㎡의 3층 건물. 상권 활발한 테헤란로 이면으로 보증금 2억원, 월세 1200만원 예상. 은행 감정가 29억원, 이민으로 시세(42억원) 이하 급매. 33억원.
(02)535-6709 강남 스카이 허봉환

◆서울 신대방삼거리역 신축 꼬마빌딩=대지 150㎡, 연면적 270㎡의 5층 건물. 배후 가구 및 임차 수요 풍부. 주변지역 재건축 등 개발 호재 풍부해 수혜 기대. 안정적인 임대수익 및 투자용 적합. 15억원.
(02)512-8874 강남 원빌딩 오동협