3월 전국 오피스텔 6000실 분양… 비규제지역 86%

3월에 전국에서 약 6천실의 오피스텔 분양 물량이 공급된다.

28일 부동산114 자료에 따르면 3월 전국에서 5천960실의 오피스텔이 분양될 예정이다.

이는 지난해 3월 분양 물량(5천320실)에 비해 12.0% 늘어난 것으로, 2월(4천670실)보다는 27.6% 증가한 수준이다.

미국발 금리 인상 우려에도 불구하고 설 연휴 등으로 미뤄졌던 오피스텔 분양 물량이 봄철 분양 성수기를 맞아 대거 쏟아지는 것이다.

지역별로 보면 ▲ 경기 3천686실 ▲ 인천 1천370실 ▲ 제주 363실 ▲ 경남 347실 ▲ 서울 194실 등의 순으로, 분양 물량이 수도권에 집중돼 있다.

또, 오피스텔 규제가 적용되지 않는 비(非)조정대상지역에 86%(5천145실)가 몰려있는 것으로 파악됐다.

조정대상지역 내 오피스텔은 소유권이전등기 전까지 분양권 전매가 금지되지만, 비조정대상지역 오피스텔은 분양권 전매가 자유롭다.

다음달에는 300~1천실 이상의 중대형급 오피스텔이 전체 분양 물량의 86% 가량을 차지하고 있다.

현대건설, 포스코건설, 아이앤콘스, 대보건설 등의 건설사들이 시공사로 참여하는 등 공급물량의 절반 이상이 브랜드 오피스텔이다.

업계 관계자는 "3월에 공급되는 단지들은 전매제한 규제 적용을 받지 않는 중대형급 브랜드 오피스텔이 상당수여서 투자자를 비롯한 수요자들의 관심을 끌 것으로 예상된다"고 말했다.

/연합뉴스