◆서울 강남구 대로변 수익형 신축 빌딩=대로변 역 도보 5분 거리 대지 400㎡, 연면적 1100㎡의 8층 신축 건물. 보증금 5억7000만원, 월 4000만원에 전 층 공실 없이 임대 중. 연 수익률 4% 이상. 130억원. (02)512-1260 강남 원빌딩 오동협
◆서울 강남구 역삼동 수익형 빌딩=르네상스호텔 개발 부지 전면 코너 대지 506㎡, 연면적 1785㎡의 지상 6층 건물. 보증금 18억3000만원, 월 6000만원. 수익률 연 7%대. 120억원. (02)511-2297 강남 리얼티코리아 유진석
◆서울 서초구 역세권 수익형 9층 빌딩=대지 420㎡, 연면적 2023㎡. 엘리베이터 설치. 보증금 3억원, 월 2800만원. 외관 수려하며 사옥 및 임대수익용 적합. 고급 식당 및 학원 등으로 임대 중. 급매가 53억원. (02)535-6709 강남 스카이 허봉환
◆강원 양양군 낙산해수욕장 수익형 호텔=상업지역 대지 1912㎡, 연면적 4777㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 객실 58개, 연회실 카페 식당 등으로 구성. 평창올림픽 지정 숙박업소, 주변 호재 풍부해 증축 및 다용도 개발 가능. 연매출 6억~8억원. 실투자 24억원. 연 수익률 8.5%. 45억원. 직거래 010-4745-2791
◆서울 용산구 대학 인근 중심상권 초역세권 빌딩=초·중·고 밀집지역 연면적 557㎡의 4층 건물. 임대수익용 적합. 예상 수익률 연 4.5% 이상. 시세 대비 저렴. 40억원. (02)512-8874 강남 원빌딩 오동협
◆강원 양양읍 상업지역 수익형 빌딩=양양군청, 시외버스터미널 인근 대지 949㎡, 연면적 3736㎡의 5층 건물. 보증금 4억7000만원, 월 2170만원에 신한은행, 대형 사우나, 한화생명 등으로 임대 중. 실투자 24억3000만원, 연 수익률 8.54%(5층 창고, 옥상 방 네 개 제외). 45억원. 직거래. 010-8034-0219
충남 태안군 안면도 바다 조망 대지와 밭 ◆충남 태안군 안면도 바다 조망 대지와 밭=관광휴양단지로 개발 중인 안면도 중심가 5분 거리 대지와 밭 3620㎡. 정남향, 소나무숲과 바다 조망 청정지역. 안면도 자연휴양림과 꽃지해수욕장 인근. 펜션 및 전원투자지로 적합. 3.3㎡당 20만원. (041)666-0006 서산 장승백이공인 정세훈
충남 천안시 법원·검찰청 행정타운 내 신축 상가주택 ◆충남 천안시 법원·검찰청 행정타운 내 신축 상가주택=LG생활건강, 천안5산단 인근 대지 203㎡, 연면적 331㎡. 상가 1개, 주인 가구 포함해 네 가구. 융자 4억3000만원, 보증금 3억1000만원, 실투자 2억6000만원, 월 251만원(이자 공제 전). 법원 검찰청 세무서 등 공공기관 인접. 10억원. 010-6815-8900 천안 효자공인 김진성
◆충남 KTX 환승역 중심업무지구 1층 코너 카페 상가=트리플역세권 아산역 2번 출구 앞 중심업무지구 지하 5층~지상 20층, 350실 오피스텔 1층 코너 점포 77.89㎡. 보증금 4000만원, 월 300만원에 커피전문점으로 5년 임대 계약. 실투자 2억3600만원, 실 수익률 연 9.11%. 3월 준공 예정. 6억9000만원. 1800-8005
◆경기 용인시 구성택지개발지구 상업용지=전면 6차로, 후면 2차로 접한 대지 755㎡. 용인테크노밸리, 법무연수원 인근. 주변에 요양병원들 성업 중으로 요양병원 고시텔 근린생활빌딩 신축용 적합. 옛 경찰대 부지 개발 수혜 기대. 사정상 분양가 수준 급매. 3.3㎡당 880만원. 직거래. 010-3368-0530
◆경북 구미시 호황 맞은 산단 초입 원룸=삼성SDI 도레이첨단소재 LG실트론 인접 대지 278㎡, 연면적 466㎡. 대학생 세입자 다수. 리모델링 진행 중. 실투자 5900만원, 보증금 1억8000만원, 월 360만원. 책임 관리. 수익률 연 22%. 급매가 4억8000만원. 010-7559-8245 인동 제일공인 김성곤
◆인천 남동구 논현동 1층 편의점 상가=3개 동 383가구 오피스텔 상가 1층 독점 점포 155.33㎡(전용 72.6㎡). 인근 지식산업센터 예정지, 역세권 및 주변 공장 밀집지역. 보증금 1억원, 월 545만원(부가가치세 별도)에 본사 5년 계약. 융자 4억원, 실투자 6억2000만원. 010-8935-6236 시흥 한결공인 이미향
◆경북 구미시 삼성 LG 인근 다가구=대지 210㎡, 연면적 340㎡의 접근성 우수한 코너 건물. 10가구. 대단지 아파트 인접해 각종 편의시설 다양. 공단 통근버스 승하차지 인접, 2차로 코너에 위치. 인수금 1억원, 월 230만원(연 순수입 2300만원). 수익률 연 23%. 2억7000만원. 010-9450-5555 팔도공인 오길상
