[한경매물마당] 서산시 호숫가 수익형 농장 등 6건

◆충남 서산시 호숫가 수익형 농장
서산 구도항구 인근 토지 2만5233㎡. 정남향 텃밭과 임야로 호수 접한 청정지역. 팔봉산과 고파도해수욕장 인접. 과수원, 버섯재배, 전원투자지로 적합. 3.3㎡당 5만원. (041)666-0006 서산 장승백이공인 정세훈

◆충남 KTX 환승역 상업지역 1층 코너 카페
트리플 역세권 아산역 2번 출구 앞 중심업무지구 지하 5층~지상 20층, 350실 오피스텔의 1층 코너 점포 77.89㎡. 보증금 4000만원, 월 300만원에 커피전문점으로 5년 임대계약. 실투자 2억3600만원, 실 수익률 9.11%. 올해 3월 준공 예정. 6억9000만원. 1800-8005

◆대전 우송대학교 후문 앞 신축 다가구
대지 160.7㎡, 연면적 240㎡, 서비스 면적 30㎡의 2016년 신축 다가구. 원룸 14실. 임대 완료. 보증금 2억6500만원, 융자 2억3000만원, 실투자 1억3500만원, 월 234만원. 수익률 14%. 급매가 6억3000만원. (042)826-0049 유성 미래공인 이경희

◆경북 구미시 대기업 공단 초입 코너 다가구
SK·삼성·LG 공단 초입 2차선 도로 접한 대지 380㎡, 연면적 618㎡. 원·투룸 총 16가구. 넓은 대지에 시원시원한 구조. 신혼부부 선호 지역. 보증금 3050만원, 월 320만원. 전체 월세 계약. 실인수가 1억8450만원. 사정상 급매. 절충 불가. 4억3500만원. 010-4910-3919 구미 대표1공인 김진철

◆충남 아산 온양온천 신축 상가주택
아산 시외·고속버스터미널 인근 4차선 도로 접한 대지 592㎡, 연면적 760㎡의 4층 건물. 1층 상가 99㎡(30평), 주택 19가구. E/V설치. 실투자 5억1600만원, 월 642만원, 보증금 6억6400만원, 융자 7억5000만원. 매가 19억3000만원. (041)533-7115 아산 부동산멘토 정남진

◆경북 구미시 산단 초입 코너 건물
삼성SDI·도레이첨단소재·삼성·LG·SK실트론 인접 대지 354㎡, 연면적 661㎡. 수익률 50.6%. 입지 조건 우수. 고급 인테리어. 인수가 4900만원, 월 360만원. 현지 책임 관리. 급매가 8억3500만원. 010-7559-8245 인동 제일공인 김성곤