[한경매물마당] 천안아산역 상업지 1층 코너 카페 상가 등 6건

◆천안아산역 상업지 1층 코너 카페 상가
아산역 2번 출구 앞 중심상업지구 지하 5층~지상 20층, 연면적 3만300㎡ 350실 오피스텔 1층 코너 점포 77.89㎡. 보증금 4000만원, 월세 300만원. 실투자 2억3600만원. 실 수익률 9.11%. 분양가 6억9000만원. 1800-8005

◆대전 우송대학교 후문 앞 신축 다가구
대지 160.7㎡, 연면적 240㎡, 서비스 면적 30㎡의 2016년 신축 다가구. 원룸 14실. 임대 완료. 보증금 2억6500만원, 융자 2억3000만원, 실투자 1억3500만원, 월 234만원. 수익률 14%. 급매가 6억3000만원. (042)826-0049 유성 미래공인 이경희

◆경북 구미시 8차선 대로 뒤편 상가주택
대지 307㎡, 연면적 608㎡. 1층 상가 2개(애견호텔·체인식당), 2층~4층 원·투·주인세대 11가구. 상가포함 총 13가구. 유동인구 풍부하고 입지·접근성 우수. 총 월세 413만원. 월세로 임대 완료. 꼭 보셔야 할 매물. 총 매가 6억7000만원(절충 불가). 010-4910-3919 구미 대표1공인 김진철

◆충남 아산 온양온천 신축 상가주택
아산 시외·고속버스터미널 인근 4차선 도로 접한 대지 592㎡, 연면적 760㎡의 4층 건물. 1층 상가 99㎡(30평), 주택 19가구. E/V설치. 실투자 5억1600만원, 월 642만원, 보증금 6억6400만원, 융자 7억5000만원. 매가 19억3000만원. (041)533-7115 아산 부동산멘토 정남진

◆경북 구미시 산단 초입 코너 건물
삼성SDI·도레이첨단소재·삼성·LG·SK실트론 인접 대지 354㎡, 연면적 661㎡. 수익률 50.6%. 입지 조건 우수. 고급 인테리어. 인수가 4900만원, 월 360만원. 현지 책임 관리. 급매가 8억3500만원. 010-7559-8245 인동 제일공인 김성곤

◆경북 구미시 대기업 공단 초입 중심가 상가주택
LG·삼성·SK공단 초입 대규모 아파트·중심 상가 밀집지역 대지 492㎡, 연면적 855㎡. 1층 상가 2개, 2~4층 주택, 총 17가구 4층 건물. 융자 3억5000만원, 보증금 1억7300만원, 실투자 2억4700만원, 월 504만원. 급매가 7억7000만원. 010-7590-0111 구미 태왕공인 유정화