[한경 매물마당] 경북 구미시 국가산단 수익형 다가구 등 6건

◆경북 구미시 국가산단 수익형 다가구
LG그룹 플렉서블OLED 1조5000억원 투자 배후지역 대지 322㎡, 연면적 585㎡. 총 15가구. 실투자 1억3000만원, 총 월수익 353만원(이자 제외 연 실수입 4236만원). 수익률 24%. 현지 책임 관리. 총 매가 6억6000만원. 010-9000-2969 구미 청솔공인 김성

◆경기 김포시 구래지구 10층 브랜드 뷔페 상가
대로변 사거리코너 중심 상가건물 내 점포 1391㎡(전용 813㎡). 대규모 아파트, 이마트 등 중심상가, 오피스 혼재지역. 보증금 1억2000만원, 월 900만원(VAT 별도). 융자 9억5000만원, 실투자 9억3000만원. 010-8935-6236 시흥 한결공인 이미향

◆충남 천안시 두정동 상가 및 도시형생활주택
삼성SDI·천안 2·3·4산단 인근 4차선 대로변 대지 452㎡, 연면적 714㎡. 24실, 1층 상가 총 25실. E/V. 유통단지 먹자골목 인근 세입자 선호지역 공실 없이 임대 완료. 융자 6억1700만원, 보증금 7억2420만원, 실투자 4억5880만원, 월586만원. 매가 18억원. (041)564-8989 천안 역전공인 이광웅

◆경북 구미공단 최신축 구미역 인근 다가구
대지 234㎡, 연면적 561㎡의 2016년 준공 4층 필로티 구조 건물. 원룸2·미투3·투룸6 총 11가구. 인수가 9900만원, 월 360만원에 임대 완료. 융자 3억4000만원, 월 247만원(이자 제외, 수익률 30%). 사정상 급매. 절충가. 010-3523-6266 구미 한신공인 노은희

◆충남 천안시 성정동 임대완료 신축 상가주택
롯데마트 근접한 4차선 대로변 정류소 바로 앞 대지 496㎡, 연면적 753㎡의 4층 건물. 상가, 주인세대 포함 17가구. 융자 8억원, 보증금 8억700만원, 월 798만원. 편의점으로 임대완료. 위치 양호. 22억5000만원. 건축주 직접. 011-752-7988

◆인천 검단신도시 수익형 다가구
대지 340㎡, 연면적 550㎡. 융자 4억5000만원, 보증금 3억5000만원, 월 550만원. 검단산업단지 배후 주거지. 인천지하철 개통, 검단신도시 착공 등 호재 풍부. 사정상 급매. 12억2000만원. 010-2290-5981 서인천공인 조근원