롯데건설은 6월 서울 은평구 수색·증산뉴타운에서 ‘DMC 롯데캐슬 더 퍼스트’ 분양에 나설 예정이다. 수색·증산뉴타운의 개발을 추진한 지 12년 만에 첫 분양인데다 상암DMC와 마주하고 있어 서울 서북부의 마지막 노른자 땅이라고 평가받는 만큼 많은 수요자들의 관심이 예상된다.

‘DMC 롯데캐슬 더 퍼스트’는 지하 3층~지상 7~25층, 15개 동, 전용면적 39~114㎡, 총 1,192가구 중 454가구가 일반분양될 예정이다. 전용면적별 가구수(일반분양 기준)는 ▲전용 39㎡ 32가구 ▲전용 49㎡ 23가구 ▲전용 59㎡ 136가구 ▲전용 84㎡ 229가구 ▲전용 99㎡ 26가구 ▲전용 114㎡ 8가구다.

수색증산뉴타운은 ‘DMC 롯데캐슬 더 퍼스트’를 시작으로 앞으로 10개 단지 약 1만3,000여 가구가 들어설 예정으로 도심 속 미니신도시로 거듭날 전망이다. 국내 최대 미디어밸리인 상암DMC까지 직선거리가 260m에 불과하여 도보 10분 출퇴근이 가능하다. 특히 수색4구역을 재개발하는 ‘DMC 롯데캐슬 더 퍼스트’는 사통팔달의 교통여건, 우수한 교육여건, 풍부한 생활편의시설, 대규모 개발호재 등 4박자를 모두 갖추고 있어 많은 수요자들의 관심을 끌 전망이다.

단지는 경의중앙선 수색역을 도보로 이용할 수 있으며 지하철6호선·공항철도·경의중앙선 환승역인 디지털미디어시티역이 가까워 대중교통을 이용이 편리하다. 또, 차량 이용시 강변북로와 내부순환로 등을 통해 서울 전역으로 이동하기가 수월하다.

‘DMC 롯데캐슬 더 퍼스트’는 단지 주변으로 수색산, 불광천, 증산체육공원, 부엉이근린공원, 월드컵 공원 등 서울 도심에서 보기 드문 숲세권을 갖추고 있다. 이러한 주변 자연환경과 어우러지도록 전세대를 남향 위주로 배치했으며, 지상에 차가 없어 안전하다.

굵직굵직한 개발호재도 많다. 우선 서울 마포구 성산동에 위치한 약 14만여㎡ 규모의 마포석유비축기지는 총 470억원을 들여 실내외 공연장, 전시장 등을 갖춘 친환경 문화공원인 ‘문화비축기지’로 재탄생한다. 수색역세권 개발도 관심이 높은 사업 중 하나다. 은평구 수색역~DMC역 일대 32만3천㎡에 달하는 규모로 개발이 진행되는 수색역세권 개발사업은 사업추진을 위한 기틀을 마련하기 위해 박차를 가하고 있다.

그밖에 국토교통부가 지난해 6월에 발표한 ‘제3차 국가철도망 구축계획’에 따르면 수색~광명을 잇는 KTX 노선이 구축될 예정으로 국토교통부와 철도시설공단이 서울역 통합개발 마스터플랜 수립 연구에 착수한 상태다. 또, 사업지 인근에 위치한 은평공영차고지 개발도 예정돼 있어 중장기적으로 주거환경 개선이 지속적으로 이뤄질 전망이다.

롯데건설 분양관계자는 "수색증산뉴타운 첫 분양인만큼 벌써부터 수요자들의 관심이 크다"며 "상암DMC가 바로 앞에 위치할뿐만 아니라 인근 개발호재가 풍부해 좋은 결과가 기대된다"고 밝혔다.

‘DMC 롯데캐슬 더 퍼스트’ 주택홍보관은 서울 마포구 월드컵북로 396(누리꿈스퀘어 112호)에 운영하고 있다.