[한경매물마당] 구미시 편의점 코너 상가주택 등 8건

◆경북 구미시 편의점 코너 상가주택
LG기숙사 바로 앞 대지 241㎡, 연면적 406㎡. 상가(138.84㎡), 원룸6, 투룸2 총 9가구. 실투자 1억5700만원, 월 306만원(순수익 244만원). 토지 가격대 및 입지 우수. 3억8500만원. 010-8662-0060 정보공인 안현주

◆대전 갈마동 4차선 대로변 5층 근생 상가주택
대지 452㎡, 연면적 792㎡. 상가1·원룸6·1.5룸6·투룸6·주인세대(5층). 융자 6억원(3.2%), 보증금 7억9000만원, 실투자 4억4000만원, 월 375만원(순이익). 수익률 11.5%. 18억3000만원. (042)826-0049 유성 미래공인 이경희

◆경북 구미시 LG 본사 앞 대지 넓은 코너 다가구
대기업·공단 초입 15m*8m 코너 대지 380㎡, 연면적 618㎡. 원·투·미투 총 16가구. 월 339만원. 실인수가 1억5500만원. 시세 차익 기대. 가격 거품 빠진 희귀 매물. 토지와 건물 전체 4억5000만원. 010-4910-3919 구미 대표1공인 김진철

◆경기 수원시 영통동 중심가 역세권 빌딩
역 3분 거리 일반상업지역 대로변 대지 990㎡, 연면적 3500㎡의 가시성 뛰어난 5층 건물. 리모델링 완료. 주차 27대. 층 당 전용 면적 660㎡. 사무실·대형학원·병원·산후조리원 등 가능. (02)6232-7220 용산 레몬트리부동산중개 김종배

◆충남 아산시 온양온천 인근 2층 상가건물
3000가구 상권 배후 대지 740㎡, 연면적 704㎡. 1층 편의점·카페·식당·부동산, 2층 영·수학원. 실투자 14억5800만원, 월 1240만원. 보증금 2억2000만원, 융자 11억2200만원. 매가 28억원. (041)533-7115 아산 부동산멘토 정남진

◆경북 구미시 3국가산업단지 상가주택
실투자 6700만원, 수익률 51% 14년식 상가주택. 월 287만원(융자 공제 후). 아파트 부지 정문 앞 삼성·LG 임직원 선호 지역 대지 391㎡, 연면적 708㎡. 상가 1개 포함 18가구. 사정상 급매(2억원 저렴). 010-8010-5807 구미 사랑2공인 황은정

◆충남 홍성군 검찰청·법원·공원 앞 신축 다가구
대지 288㎡, 연면적 502㎡. 주인세대 포함 9가구. 임대 완료. E/V 설치. 융자 3억9000만원, 보증금 2억9800만원, 실투자 1억6200만원, 월 309만원(연 수익률 14.44%). 매가 8억5000만원. 010-6815-8900 평택 효자공인 이상혁

◆서울 종로구 대로변 근생시설 및 신축용 빌딩
환승역 초역세권 대지 660㎡, 연면적 1300㎡의 7층 건물. 보증금 12억원, 월 6000만원. 호텔, 오피스텔, 근생시설 등으로 신축 가능. 일반상업지역 용적률 800% 가능. 210억원. (02)6232-7220 용산 레몬트리부동산중개 김종배